Ungarn: Haus mit separatem Gästehaus und Pool, Balaton südwest
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksfläche: 1014 m²
Anzahl der Zimmer: 8
Beschreibung:
Wir bieten hier 2 Häuser in sehr guter Lage an. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt mit Gas, alternativ mit Kachelofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation. Die Böden sind gefliest. Im Außenbereich gibt es einen Pool (ca.8x4m), 2 Tiefbrunnen, Garage und Terrasse.
Aufteilung:
Das Haupthaus (ca. 130m²) verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon. Das Gästehaus (ca. 110m²) verfügt im EG über eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Oben sind 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südwestseite des Balatons im Raum Fonyod. Zum Balaton sind es nur ca. 600m. Die Infrastruktur ist gut. Der Ort hat ca. 2200 Einwohner. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke und einen Yachthafen. Das berühmte Thermalbad in Csisztapuszta ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sehenswert ist die Schmalspurbahn, die die Besucher in das Innere von Nagyberek fährt. Hier befindet sich auch eine der bekanntesten Reitschulen am Balaton. Die Endstation der Kleinbahn ist übrigens das Heilbad von Csisztapuszta.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt).
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Behörde gem §34c: LRA Enzkreis
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