Ungarn: Haus mit Nebengebäude auf der Südseite des Balatons (ca. 500m), sehr guter Zustand
Daten:
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Beschreibung:
Das Haus ist massiv gemauert. Es wurde 2010 renoviert, dabei wurden auch Strom, Wasser, Gas und Kanalisation neu gemacht sowie das Dach neu eingedeckt. Im Garten dient ein Brunnen zur Bewässerung. Das Gebäude ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen belegt, teils mit Laminat. Die Fenster sind aus Kunststoff. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Alternativ kann mit einem Kachelofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Das Haus wird teilmöbliert angeboten.
Aufteilung:
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (EBK), Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC. Terrasse (ca. 10m²)
Nebengebäude (ca. 40m²)
Keller (ca. 10m²)
Garage (ca. 45m²)
Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Balatonboglár in einer ruhigen Seitenstraße. In der ca. 4500 Einwohner zählenden Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Badestrand, einen Hafen sowie zahlreiche Geschäfte. Am Strand gibt es jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, zum Sporttreiben usw. Das bekannte Thermalbad in Buzsák ist ca. 18km entfernt. Zum Ort gehören etwa 3500 Hektar Weinplantagen. Im nahegelegenen Schloß Szölöskislak kann man passend dazu ein sehr schönes Weinkundemuseum sehen.
Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.
Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)
Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. LRA Enzkreis Pforzheim
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