Ungarn: Haus mit Gästeapartment auf der Südseite des Balatons bei Balatonboglar

86000 Release time: 24 July ID: kBgb8QvK Aufrufe: 0 times D-75236 Kämpfelbach

Daten:
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 1879 m²
Anzahl der Zimmer: 5,5

Beschreibung:
Das Haus ist in gutem Zustand und wird möbliert angeboten. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung (Gas). Alternativ kann auch mit einem Kachelofen geheizt werden. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Das Haus ist durch eine Alarmanlage (mit Web-Kamera) gesichert. Das Grundstück ist eingezäunt. Im Garten sind Nutzbäume wie Kirsche, Apfel, Birne und Pflaume und gibt es einen Brunnen.

Aufteilung:
4,5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mkit Dusche, Badewanne und WC, Terrasse (ca. 40m²).
Gästeapartment (ca. 20m²) mit Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Garage, Stellplatz.

Lage:
Das Anwesen befindet sich ca. 12 Kilometer südlich des Balatons. Es ist eine kleine Stadt mit etwa 3500 Einwohnern. Der aufgestaute Blaue-See (Kék-tó) in einem kleinen waldbedeckten Tal ist trotz der Nähe des Balaton ein selbständiges touristisches Zentrum. Hier kann man sowohl baden, wie auch andere Wassersportarten treiben und angeln. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit, Restaurant Arzt. Fonyód, Balatonboglár und Balatonlelle sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe - in Buzsák - gibt es auch ein Thermalbad.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt).

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. %34c: LRA Enzkreis

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