Ungarn: Haus am Balaton (Süd) bei Balatonszemes mit Ausbaureserve

64000 Release time: 22 November ID: 1BNaRbKQ Aufrufe: 3 times D-75236 Kämpfelbach

Daten:
Wohnfläche ca. 60 m² (+40m²)
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer: 2,5

Beschreibung:
Das Haus wurde 2007 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau schon kpl. vorbereitet. Wasser, Abwasser und Strom liegen schon oben. Ein Holzdielenboden wurde verlegt. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit PVC belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und haben Rolladen. Ein Sat-Anschluss ist vorhanden. Im Garten ist ein Brunnen, mit dessen Wasser die Pflanzen dort gegossen werden können. Für Wärme sorgen Gas-Konvektorheizungen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. Gem. ungarischem Recht muss er erst beim Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC, Terrasse (ca. 10m²) Dachgeschoss ausbaufähig (ca. 40m²)
Garage (ca. 25m²)

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Gemeinde südlich des Balatons in der Nähe von Balatonszemes. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit und Restaurant. Zum Balaton ist es ca. 800m. Die großen Einkaufsmärkte in Balatonlelle und Balatonboglar sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Siofok ist ca. 30km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Für die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) beauftragen wir ein Servicebüro (kostenlos für Sie). Ein zuverlässiger Hausmeister ist auf Wunsch ebenfalls vermittelbar, der sich in den Wintermonaten um Haus und Garten kümmert.

Preis zzgl. 5,355% Provision (inkl. MwSt)

Immobilien am Balaton - Carmen Müller - 75236 Kämpfelbach - zust. Beh. gem. §34c: LRA Enzkreis

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