Worms-Worms: 3,5 Zimmer, Wohnfläche 131 qm, Provisionsfrei. Nähe des Erholungsgebietes Wormser Wäldchen sucht diese im Jahr 2002erbaute, über 3,5Zimmer verfügende und rund 131 Quadratmetern große Maisonettewohnung einen neuen Eigentümer. In der näheren Umgebung befinden sich 2 Kindergärten und eine Grundschule,die Wormser Rheinbrücke ist nur einen Katzensprung entfernt somit ist z.B Darmstadt bei guter Verkehrslage in kurzer Zeit zu erreichen.Den Wormser Bahnhof erreichen Sie fussläufig in ca .15 Minuten.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das nur von Eigentümern bewohnt wird im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum als auch ein Stellplatz
Ausstattung
Nachdem Sie dieses über einen Flur betreten haben, wissen ein Kinderzimmer,ein Tageslichtbad mit Erlebnisdusche und Eckwanne,ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Atrium zu begeistern. Von diesem führt eine Treppe in das Dachgeschoss wo sich ein offenes Wohn/ Esszimmer und die Einbauküche befinden.
Die 6Meter lange und 4 Meter Hohe Fensterfront sorgen für einen Lichtdurchflutenden Raum. Von einer Seitenterrassentüre betreten Sie das eigentliche Schmuckstück der Wohnung,eine 51 qm große Terrasse mit Blick zum Wormser Dom und auch zur Rheinbrücke.Hier können Sie so richtig ausspannen und den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen.
Weitere Highlights der Wohnung sind die elektrischen Rolläden der Fensterfront im Dachgeschoss,Einbaulautsprecher im Dachgeschoss und Badezimmer, LED Einbauleuchten im Dachgeschoss,dem großen Badezimmer und der Speisekammer.
Alle Wände sind mit Münchner Rauputz ausgestattet.Die Bodenbelege sind Laminat und wurde im unteren Wohnbereich kürzlich erneuert. Das Badezimmer ist Deckenhoch mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Schalosien im unteren Wohnbereich sind wie die moderne Haustüre erst kürzlich erneuert worden.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Einbaumöbeln Ausgestatteten ,die Bestandteil der Wohnung bleiben.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und wird zum Mai 2020 frei. Das Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagenzuführung beträgt ab 2020 ca. 230 Euro. Selbstverständlich ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die sich hier noch ihren eigenen Mieter aussuchen können.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt an der westlichen Uferseite des Rheins. Worms ist die älteste Stadt Deutschlands. Auch ist sie bekannt als Nibelungenstadt, als Lutherstadt und als Standort einer der drei romanischen Kaiserdome. Weit über die Grenzen hinaus, erhielt Worms eine weitere Bedeutung durch die jährlich stattfindenden Nibelungenfestspiele. Das angrenzende Rheinhessen, mit seinem großen Weinanbaugebiet, lädt zu allen freizeitlichen Möglichkeiten ein. Als Kreisstadt verfügt Worms über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß in die Innenstadt benötigt man etwa 8 bis 10 Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage an den beiden Autobahnanbindungen A 61, A 6 und die naheliegende B 47, sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Bensheim in ca. 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

Hier besteht die Möglichkeit ein Domizil in ruhiger Lage und trotzdem in Stadtnähe zu erwerben, das kaum mehr Wünsche offenlässt. Unbedingt anschauen.Terminvereinbarung
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