* Traditionelle Gastwirtschaft mit großer Betreiberwohnung und Nebengebäude in guter Lage *
ObjekGasthaus mit Betreiberwohnung und Nebengebäude
ObjektorGangkofen,
Wohnfläche: Ca 180 m²
Gewerbefläche: Ca 200m²
Grundstücksfläche: Ca 400m²
Baujahr: 1900
Lage:
Diese Traditionswirtschaft befindet sich in der Niederbayerischen - Marktgemeinde Gangkofen im Rottal. Nähe Marktplatz.
Gangkofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, 26 km südlich von Dingolfing, 40 km südöstlich von Landshut, 25 km nördlich von Mühldorf und 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Beschreibung: :
Wir freuen uns Ihnen hier im Exklusivauftrag diese wunderbare Immobilie anbieten zu können.
Es handelt sich hier um eine eingesessene Traditionswirtschaft die derzeit Verpachtet / Vermietet ist. Und dadurch als Kapitalanlage erworben werden kann. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in Gastwirtschaft, Küche, Lagerraum / Kühlung und Sanitäreanlagen. Im Obergeschoss bietet die Betreiberwohnung folgende Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 x Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch, Wanne und WC. Im Nebengebäude befindet sich ein Saal und ein alter Stall, diese sind allerdings sanierungsbedürftig. Das Hauptgebäude wurde stehts gepflegt und 2010 wurden die alten Fenster durch moderne Kunststoff - Fenster ersetzt. Die Heizung ( Gastherme ) wurde im Februar 2020 erneuert.
Eine Gelegenheit für Anleger !
* Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns, und Überzeugen Sie sich selbst*
Zusatzinformation:
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nach erhalt sofort nachgereicht
Ausstattung: Fliesen, Laminat, Parkplätze,
Kaufpreis: 250.000.-EUR
Maklerprovision: 3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
IMMOBILIEN KT Knorra Thomas & Kollegen
immobilienmakler nach § 34c GewO / LRA Dingolfing / IHK München
84140 Gangkofen
Bahnhofstraße 3
Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Objekts nicht gehaftet werden kann.
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