Top neu möblierte Wohnung als WG für 4 Personen zu vermieten.
"Mitten im Zentrum und doch im Grünen"

Mitten im Zentrum und doch im Grünen begrüßen wir Sie in der Stadt Stein, direkt vor den Toren Nürnbergs in unserem 2019 renovierten freistehenden Landhaus mit nur 2 Wohnungen, die jeweils über 2 Doppelzimmer mit Einzelbetten für max. 4 Personen verfügen.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer idyllischen, herrlich ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Deutenbach mit angenehmer Nachbarschaft. Von Vorteil sind die kurzen Wege nach Nürnberg, Fürth, Schwabach, Ansbach und Erlangen oder über die Südwesttangente direkt zu den Autobahnen A3 / A9 bzw. A6.
Die Haltestelle der VAG-Buslinien Nr. 63 ist nur 500 Meter entfernt. Ohne Umsteigen gelangt man direkt zur U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach und von dort innerhalb kurzer Zeit in die ganze Metropolregion Nürnberg.
In ca. 10 Gehminuten ist man im "Forum Stein", einem großen, modernen Einkaufszentrum mit breit gefächertem Angebot von Mode über Elektrotechnik bis hin zu Drogerie- und Lebensmittelmarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diverse Dienstleister, Ärzte, Apotheken und die Stadtverwaltung sind im Steiner Stadtzentrum vorhanden und ebenfalls bequem erreichbar.
Vielfältige Freizeitaktivitäten sind durch ortsansässige Vereine, das Thermal- und Erlebnisbad "Kristall Palm Beach", die Golfrange und die naturnahe Umgebung, wie z.B. dem schönen Rednitz Tal mit seinen Spazier- und Radwegen möglich. Ein Biotop mit Fischweiher und ein Spielplatz sind nur 100 Meter vom Haus entfernt.

Wohnküche zur Gemeinschaftsnutzung:

In der 2019 kompl. neu renovierten Wohnung erwartet Sie bei Ihrem Aufenthalt eine helle kompl. eingerichtete und hochwertig ausgestattete Wohnküche als Koch- und Aufenthaltsraum. Die Wohnküche verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Des Weiteren ist Geschirr sowie Töpfe, Pannen und alles was man sonst zum Kochen braucht vorhanden.
Ebenfalls befindet sich in der Küche ein großer Esstisch mit Stühlen sowie ein 50 Zoll LED Fernseher mit SAT TV, Radio und Internetanbindung.

Badezimmer zur Gemeinschaftsnutzung:

Beide Wohnungen verfügen über geräumige Badezimmer mit Fenstern, Waschbecken, Dusche mit Glas Duschkabine, Badewanne und WC.

Schlafzimmer:

In jeder Wohnung befinden sich zwei moderne abgetrennte geräumige Schlafzimmer die als Doppelzimmer mit 2 Einzelbetten, 2 Nachttischen, Kleiderschrank und Schreibtisch mit Stuhl möbliert sind.

Wäsche:

Pro Aufenthalt erhält jeder Mieter 1 Handtuch und 1 Badetuch sowie einen Satz vollständige Bettwäsche. Im Keller des Hauses steht ein Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Wäscheständern und Bügeleisen mit Bügelbrett zur Verfügung. Waschmaschine und Wäschetrockner gegen Gebühr.

Internet:

Kostenfreies high Speed WLAN steht im ganzen Haus zur Verfügung.

Parken:

kostenfreies Parken ist direkt vor dem Haus möglich.

Rauchen:

Im gesamten Haus besteht Rauchverbot jedoch darf im Außenbereich vor dem Haus geraucht werden.

Außenbereich:

In den Sommermonaten steht für beide Wohnungen ein Außenbereich zur Nutzung bis 22 Uhr zur Verfügung, um schöne ruhige Sommerabende zu genießen.

Für die Wohnung im EG steht im Windgeschützen Vorhof eine Sitzgruppe mit Tisch bereit und für die Wohnung im 1. OG steht ein großer Wettergeschützter Balkon mit Sitzecke zur Verfügung.

Mietpreise: Die monatliche Miete beträgt pro Wohnung 1.600 EUR bzw. 400 EUR pro Person bei Nutzung mit 4 Personen inkl. allen Nebenkosten.

Vermietung der Wohnung als Wohngemeinschaft (Nutzung von Badezimmer und Wohnküche als Gemeinschaftsräume) und einzelne Schlafzimmer zur Nutzung von 2 Personen pro Schlafzimmer zum gleichen Preis auf Anfrage möglich.

Fälligkeit der Zahlung ist spätestens beim Einzug bzw. 5 Tage vor einer Verlängerung der Mietzeit. Beim Einzug ist eine Sicherheitskaution in Höhe von 400 EUR pro Person zu hinterlegen. Endreinigung 25 EUR pro Person.