Ab sofort oder dem 01.12. 2017 steht ein bekanntes Ladenlokal in Toplage von Koblenz-Metternich zur Vermietung an.
1 A Lage an einer der meist befahrenen, zweispurigen Einfallstraße in Richtung Koblenz Zentrum. Gute freie Ansicht schon ab circa 400 Meter. Direkte Anbindung zur Autobahn A61 und A 48. Sehr hohe PKW-Frequenz, ca. 70.000 Kfz täglich.
BWZK ca. 800 Meter entfernt. Ärztehaus nur 80 Meter.
Vermietet werden im Haus Rübenacher Str. 5-6, 56072 Koblenz folgende Räume:
Erdgeschoss rechts bestehend aus Ladenlokal, Küche, 2 Toiletten, Lagerraum und Büroraum. Wobei Lager und Büroraum durchaus auch eine weitere Verkaufsfläche darstellen kann, je nach Gewerbe und z.B. Nagelstudio oder Thaimassage, als Untervermietung.
Auch sehr passend als Ausstellungs- und Verkaufsraum, Schulungen, Lebenshilfe, Friseur etc.
Nur keine Gastronomie, mit evtl. Ausnahme einer Eisdiele.
Die Mietfläche beträgt ca. 160 m²
Es können 3 Stellplätze direkt vor der 11 Meter langen Schaufensterfront und weitere im Hof angemietet werden.
Die monatliche Netto- Kaltmiete beträgt 1600,00 Euro.
Die Mindestmietzeit sollte 5 Jahre (gerne auch 10 Jahre), plus jeweils 2 x 5 Jahren Option betragen, oder jährliche Verlängerung.
Neben der Nettokaltmiete hat der Mieter einen Vorschuss auf Heizkosten und die restlichen Betriebskosten in Höhe von EUR 300,00 zu leisten.
Hinzu kommt ggf. die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.
Bitte bei telefonischer Anfrage ggf. eine Nachricht auf der Mailbox mit Namen hinterlassen. Danke
*In top Lage und provisionsfrei vom Eigentümer zu vermieten!* Angeboten wird ein vollüberdachtes Ladenlokal im Einkaufszentrum Röttgen mit Küche / Lagerraum, WC im Keller und Tiefgaragen-Stellplatz. Die Gesamtfläche des Lokals beträgt 55,35qm. Ein Um
Zu vermieten ist ab sofort ein Ladenlokal mit 61m² Verkaufsfläche und 40m² Lager und Büro inmitten der beliebten Hülsstrasse von Marl. Die Fußgängerzone mit den Arkaden bietet auch im Winter ein trockenes Einkaufserlebnis. Die erweiterte, überdachte
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