Sehr helle 2-Zi. -Wohnung in idyllischer & ruhiger Top-Lage in Stuttgart-Schönberg PROVISIONSFREI
Stuttgart-Schönberg: Trüffelweg 4, 2 Zimmer, Wohnfläche 65,00 qm, Provisionsfrei. Gepflegte lichtdurchflutete 2 Zi.-Gartenwohnung im Hanggeschoss eines 4 Familienhauses. Große Terrasse (28 qm) mit Übergang in den gemeinsamen Garten. Grundstücksgröße599 qm.
Carport an der Straßenseite und gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.
Geeignet für Singles, Paar oder als Kapitalanlage.
Wohnung (330.000 EUR) + Carport (15.000 EUR) + EBK (5.000 EUR) = Gesamtpreis 350.000 EUR (VHB)
Da Privatverkauf, keine Maklerprovision!
Ausstattung
* Hochwertiger Linoleumboden in Wohn- & Schlafzimmer
* Fließen in Flur, Abstellraum, Küche & Badezimmer
* Hochwertige Glasfasertapeten
* Rollläden überall vorhanden
* Gas-Zentralheizung (2015)
* Kabelanschluss
* Hausmeisterservice & Reinigungsdienst für Gartenpflege, Kehrwoche & Winterdienst
Badezimmer
* Fenster
* WC
* Badewanne mit Dusche
* separate Duschkabine
Küche
* Fliesenspiegel in der Küche rundum
* Designerküche inkl. aller elektrischen Geräte
* Kühlschrank in Kombination mit 3 Gefrierfächern
Große Süd-Terrasse (ca. 28 qm)
* Größtenteils überdacht
* Sonnige Südseite mit herrlichen Blick auf Wiese & Bäume
Durch die Hanglage ist diese Wohnung zu jeder Jahreszeit perfekt temperiert. Im Winter gemütlich warm, im Sommer angenehm gekühlt. Daher liegen hier die Nebenkosten weit dem durchschnittlichen Verbrauch.
Lagebeschreibung
Idyllisch und ruhig gelegen, exklusive Lage in Stuttgart-Schönberg.
Schönberg gehört gemeinsam mit dem Frauenkopf zu den besten und beliebtesten Wohnlagen von Stuttgart. Hier leben Sie in sehr guter Nachbarschaft, inmitten kleiner Wohneinheiten (1-3 FH). Ruhiges Wohnen, alles Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Wiesen und Wälder in unmittelbarer Umgebung.
Zur neuen Messe, zum Flughafen und zur Autobahn A8 wenige PKW-Min. 15 Min. nach Stuttgart-Stadtmitte. Daimler Möhringen, Uni Hohenheim und EnBW in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen nahverkehr (Bus) sind in 2 Min. fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger, Grundschule, Tankstelle sind alle in Birkach ansässig.
Ansprechpartner: Katja Feichtinger.
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