Konz-Stadtmitte: 3 Zimmer, Wohnfläche 87,90 qm, Provisionsfrei. SCHÖNE HELLE 3-Zimmer-Wohnung in KONZ, Stadtmitte, ruhig aber zentral- sonniger Balkon, Doppelgarage!

Ca. 87,9 m2

Zu vermieten von privat zu privat.

Preis und Kosten
660 Kaltmiete + 80 Eur Doppelgarage + ca. 250 NK Vorauszahlung (ca. für 2 Personen Haushalt)

Kaution 2 Monatskaltmieten

Bonitätsauskunft erforderlich, Mietvertrag Haus und Grund, bevorzugt wird eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung
2. OG
Bezug:1.3.2018 (nach Absprache auch früher)
Sehr hell: 1 bzw. mehrere Fenster in Wohn- und Schlafzimmern, großem Bad, Küche
2 Bäder (großes Bad mit Wanne, Tageslicht, Gäste-Bad mit Dusche)
Sonniger Südbalkon, teilüberdacht, Zugang vom Wohnzimmer aus
Böden: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen
Kelleranteil, Wasch/Trockenraum
Zustand: sehr gepflegt
Anschlüsse: Kabel, DSL (schnelles Internet)

Die Wohnanlage
Baujahr 1991

In sehr gepflegtem, hochwertigem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien (helles Treppenhaus, neuer Fassadenanstrich), mit Hausverwaltung
Zentrale Lage (Einkaufsmarkt, Ärzte, Bahnhof) in Nachbarschaft bzw. nächster Nähe - dennoch ruhig gelegen.

Geräumige Doppelgarage für 2 PKW, ebenerdig u. mit direktem Zugang zum Haus.

Ideal für Luxemburg- und Trier-Pendler.

Energie/Versorgung
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 133 kWh/m2-a
Gültig bis: 20.8.18

Objekt / Beschreibung
Diese schöne, sehr helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verdient die Bezeichnung lichtdurchflutet wirklich zurecht. Sie befindet sich in zentraler Lage von Konz, ist aber dennoch ruhig gelegen.
Sie findet sich im 2. Geschoss einer gepflegten ruhigen Wohnanlage mit wenigen Parteien und eigener Hausverwaltung.
Das große Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, Küche und das große Bad verfügen über mind. ein bzw. mehrere Fenster, sodass die Wohnung insgesamt sehr freundlich und hell wirkt.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: Diele, großes Wohn/Esszimmer auf der Südseite mit mehreren Fenstern und Zugang zum sonnigen teilüberdachten Südwestbalkon (freier Blick).
Praktisch ist auch die Durchreiche von der Küche in den Wohn-Essbereich.
2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/WC, gegenüberliegend kleines Gäste-Bad mit Dusche, Küche, darüber hinaus praktischer kleiner Abstellraum in der Diele.
Zur Wohnung gehört eine ebenerdige geräumige Doppelgarage (ca. 29 m2), mit direktem Zugang ins helle Treppenhaus und zu den ebenerdigen Kellerräumen (eigener Kellerraum, Wasch/Trockenraum).
Diele, Bäder und Küche sind hell gefliest, im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Parkett verlegt, in den Schlafzimmern Laminat.

Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in Nachbarschaft, Bahnhof in nächster Nähe, auch das Schul- und Sportzentrum in Kürze zu erreichen.

Grundriss / Pläne anbei
Anders als im Plan angegeben gibt es im Haus keinen Aufzug. ZurWohnung führen 4 Treppen vom Haupteingang aus. Zwischen Wohn/Esszimmer und Küche ist eine Durchreiche . Im Gästebad ist eine Dusche.

Es handelt sich um die vordere Whg. im Pan, mit dem Balkon rechts vom Wohnzimmer.

Zu vermieten von privat zu privat.

Bevorzugt wird eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.

Ansprechpartner: Privat.