Zeitz, Wasservorstadt 8, 3 Zimmer, Wohnfläche 95,00 qm, Provisionsfrei. Wohnung in der Wasservorstadt 8 in 06712 Zeitz, im 3. OG links, 95 qm, 3 1/2 Zimmer / Flur / Küche / Tageslicht-Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss., außerdem noch 1 Abstellkammer im Keller. Zentralheizung (Gas).
Dieses Objekt verfügt über 3 großzügig geschnittene Räume sowie einen weiteres kleines Vorzimmer zu einem Schlafzimmer (daher nur als 1/2 gewertet), ideal als Ankleideraum, Spielzimmer oder dgl., wurde zuletzt als Kinderzimmer für Kleinstkind genutzt. Das Bad hat einen kleinen Vorraum, der als Abstellkammer genutzt werden könnte (z.B. für Staubsauger oder dgl.), zudem ist im Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe, der lange Flur bietet weitere Stellfläche für Regale etc. Bad und Küche sind gefliest, sonst wurde in der gesamten Wohnung ein moderner, hochwertiger Vinylboden im Dekor Polareiche , mit Kork-Trittschalldämmung verlegt, der ebenso pflegeleicht wie unverwüstlich, zudem fußwarm ist. Elektrik und Sanitär sind auf dem neuesten Stand, die letzte Renovierung fand Mitte 2016 statt, Wohnzimmer wurde vor Kurzem neu gestrichen.
Kinder und Haustiere sind herzlich willkommen, allerdings Hunde nur bis zu maximal mittlerer Größe (z.B. Boxer oder Cocker Spaniel) und nur nach Absprache, keine großen Hunde! Zudem erlauben wir keine Privatzoos o.ä. - wir bieten hochwertigen Wohnraum zu fairen Mieten an und erwarten dafür ordentliche Mieter, eine einwandfreie Vermieterauskunft des aktuellen Vermieters ist Pflicht.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Breitband-Kabelanschluss.
Miete: 360,- EUR Nettokaltmiete, zzgl. 70,- EUR HK-Vorauszahlung und 95,- EUR BK-Vorauszahlung, Bruttomiete insgesam,- EUR
Bei Übernahme der Miete durch das Jobcenter oder ein anderes Amt muss die Miete direkt an uns abgetreten werden.
Kaution: 2 NKM, Provisionsfrei!

Weitere Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein vollständig saniertes und modernisiertes Gründerzeithaus in der Unterstadt von Zeitz. Die anliegende Mühlenbachbrücke wurde vor Kurzem fertiggestellt. Der Bahnhof / Busbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (ca. 300 Meter), ein großes Einkaufszentrum in der Donaliesstraße (Entfernung ca. 500 Meter) ist z.Zt. in der Endphase der Errichtung.
Die Räume befinden sich im 3. OG links (siehe Grundriss: Eingang Nr. 1). Auf der Etage befinden sich noch zwei weitere Wohnungen, beide z.Zt. belegt. Im 1. Und 2. Stock befindet sich eine Steuerberatungsgesellschaft, im DG die Büroräume einer weiteren Firma sowie die Privatwohnung eines unserer Mitarbeiter. Das EG (Gastronomie) steht z.Zt. noch leer. Zu dem Objekt gehört noch ein Innenhof mit Begrünung und Möglichkeiten einen Kinderspielplatz sowie Grillplatz einzurichten.

Impressum
Ludwig & Roeckerath Immobilien GmbH
Ort der Geschäftsleitung: Altmarkt 14, 06712 Zeitz
Geschäftsführer: Michael May
Sitz der GesellschafDuisburg
Amtsgericht Duisburg, HRB 22026.
Ansprechpartner: Herr Berndt.