Ruhige und lichtdurchflutete 1-Zi. -Whg. mit Blick ins Grüne
Duisburg-Karlsruhe: Bungertstr. 20, 1 Zimmer, Wohnfläche 31,40 qm, Provisionsfrei. 1-Zi.-Whg. mit Küche, Diele und Bad für Studenten, Berufstätige, Singles und Pärchen
Provisionsfrei. Ab sofort bezugsfertig!
Bezug: ab sofort
Objektbeschreibung:
Saniertes Altbau in der Nähe vom Stadtzentrum.
Die helle (3 Fenster) und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhaus.
Die Wohnung bestehen aus einem Wohn-/Schlaf-Raum (17,00m2), einer Küche (8,50m2), einer Diele (2,60m2) und einem Bad (3,30m2) = 31,40m2
Ausstattung
Das Apartment wurde im Zuge der Grundsanierung qualitativ modernisiert und komplett möbliert.
Das Zimmer ist möbliert (Querklappbett mit Matratze), Kleiderschrank, Tisch und Stühle, Beleuchtungund Dekoartikel.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle etc. und bietet zusätzlichen Sitzplatz (Tisch mit zwei Stühlen). Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe und viel mehr gehören ebenfalls zu der Ausstattung.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC sowie Waschmaschine.
Im Hof befindet sich ein Fahrradständer und bei Bedarf kann der Hof für Grillpartys
genutzt werden.
Begehrte Lage
Das Haus liegt in direkter Innenstadtlage von Duisburg, direkt 2 min. zu der Bus- und Bahn-Haltestelle, mit guter Verbindung zur nahe gelegenen Hochschule und zur Universität Duisburg. Es sind nur knapp 3,9 Kilometer bis zur Universität Duisburg- Essen - mit einem Fahrrad sowie per Bus und Bahn super zu erreichen. Die Haltestellen befinden sich praktisch direkt vor der Tür.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Sportclub, usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Zum Stadtzentrum sind es lediglich ca. 3 Gehminuten
Die Fahrzeit zur nächsten BAB (A40 und A59) beträgt nur ca. 2 3 Min.
Kosten
Kaltmiete: 375 EUR
Nebenkosten: 65 EUR (u.a. Wasser u. Abwasser, Müll, WLAN etc.)
Heizkosten: 30,00 EUR
Gesamtmiete inkl. NK und Heizung = 470,00 EUR
Die genauen Kosten werden jährlich abgerechnet.
Kaution: 750 EUR
Wohnfläche: ca. 31.40 m2
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vorname und Nachname, aktuelle Adresse, E-Mail, Mobilnummer, Berufsbezeichnung ggf. Studienfach, Haushaltsnettoeinkommen und gewünschten Mietzeitraum.
Am besten erreichen Sie uns über Mobil: +49 (0)151 45510807 (WhatsApp).
Ansprechpartner: Artur.
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