VERKAUF VOM PRIVAT!
Aufgrund von Krankheit müssen unsere liebenswerte Immobilie verkaufen.
Anbei die Eckdaten:
Es handelt lich um eine fünf stöckige, licht durchflutete und 750qm große Villa.
Die Immobilie ist ideal privat (z.B als Mehrgenerationenhaus) und/oder gewerblich nutzbar.
Die Villa :
1) liegt in St. Constantin und Helena und ist nur 10 Fahrminuten vom Varna Stadtzentrum (Bulgarien) entfernt und doch sehr ruhig gelegen und nah am Schwarzen Meer.
2) hat ca. 830qm großes Grundstück (ewiges Baurecht und Nutzungsrecht). Bei Bedarf kann das Grundstück problemlos erworben worden und sogar um weitere ca. 500m2 erweitert werden, Kosten ca. 100EUR/qm.
3) umgeben von über 1000 Nadelbäumen, die das Haus vor Hitze in den heißen Sommermonaten auf natürliche Art und Weise schützen.
4) die große Fensterfront verleiht eine Freiheit und Naturverbundenheit. Schimmel hatte in dieser Immobilie NIE eine Chance gehabt.
4) hat massive und hochwertige Bauweise, gebaut auf einem Felsen. Haus ist extrem robust und stabil. Dämmung ist vorhanden. Heizung: ein Kaminofen in dem dritten Stock und vorgesehenen Platz für zweiten Kaminofen im ersten Stock.
5) hat folgende Aufteilung
Keller: ca. 200qm
Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Raum für Boiler und Wasseraufbereitungs- und Enthärtungsanlage, Raum für Sauna, Ankleideraum, Raum für Gastronomie-bereich mit eigenem Bad und separatem Eingang von dem Hof aus;
Etage 1: ca. 220 qm
Geräumiges Wohnzimmer von ca. 150 qm, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Garage für zwei Autos, Eingangshalle, Bad mit WC, separates WC und Veranda mit Zugang vom Wohnzimmer;
Etage 2: ca. 200 qm
Typ Empore, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, bestehend aus jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Balkon;
Etage 3: ca. 200qm
Schöner Wintergarten mit Meerblick, 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC und Balkon;
Etage 4: ca. 100qm
(Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer, mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.
Das Design ist einmalig und entspricht den Anforderungen an einen hohen Standard, Komfort und einen entspannten Lebensstil.
weitere Fotos finden Sie =slideshow
Verkauf vom PRIVAT!
Es wird keine Haftung von Irrtümern und Fehlern übernommen. Für Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin oder stellen Sie ihre Fragen im Voraus.
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