*Reserviert* Helle 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Gotha, Große Fahnenstr. 26, 4 Zimmer, Wohnfläche 125 qm, Provisionsfrei, Im Objekt das komplette 2.OG ca. 125 m2. Die Ausstattung ist gehoben und ab 01.04.2018 zu mieten.
Neu renovierte 4 Raumwohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage von Gotha. Eine große Wohnküche ist der Garant für ein angenehmes Wohnen. Echtholzparkett Lärche in allen Wohnzimmern, Bad gefliest mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC gefliest, HWR Laminat, großer Westbalkon 11,25 m2 4,50 m x 2,50 m (09/2016) neu errichtet.
Die großzügige Wohnung entzückt durch einen schönen Zuschnitt und eignet sich idealerweise für eine Familie mit zwei Kindern oder ein platzliebendes Pärchen.
Die Neugestaltung der Außenanlagen ist 2018 geplant. Das Dach und die Dachentwässerung wurden komplett erneuert.
Die Wohnung ist mit einer neuen (10/2017) modernen Erdgas-Etagenheizung ausgestattet. Die anfallenden Kosten begleichen Sie als Mieter direkt beim Versorger und es entfällt hier dadurch eine meist undurchsichtige Heizkostenabrechnung. Die Wohnung wurde grundsaniert. Die Bilder mit den gelben Wänden sind vor der Sanierung entstanden und nicht aktuell. Aktuell wurde das Gemeinschaftstreppenhaus teilrenoviert. Moderne Isolierglasfenster, neue Elektrik, neuwertige Sanitärobjekte, Rauchmelder im Flur und in allen Wohn- u. Schlafräumen, neue Viessmann-Gastherme, neue Dusche, moderne Innentüren, 1 großen Kellerraum. Kostenlose PKW-Stellplätze sind in den anliegenden Straßen vorhanden.
Direkt vom Eigentümer!
Die Bilder mit der gezeigten Möblierung sind als Einrichtungsbeispiel zu sehen und entsprechen nicht der aktuellen Einrichtung. Ich bitte um Ihr Verständnis, da die Wohnung vermietet ist, können keine aktuellen Innenaufnahmen präsentiert werden.
Sonstiges
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Etagenheizung)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwer,00 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: JA
Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: ca. 135,00 m2, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Lage Objektanschrift
Große Fahnenstraße 26
D-99867 Gotha
Ansprechpartner: R. Ritter
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