Reserviert! GI** Büro-/ Ladenfläche in der Freisinger Innenstadt zu vermieten!
Hauptkriterien
Verkaufsfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Verfügbar: ab sofort
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Etage: EG
Objektzustand: vollständig renoviert
Kaltmiete pro MonaEUR
Nebenkosten pro MonaEUR
Kaution: 3 MM
Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
(Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung
Die ca. 50m² große Büro-/Ladenfläche befindet sich im EG in der Innenstadt von Freising in einem Wohn- und Geschäftshaus. In dem gesamten Raum wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Gewerbefläche eignet sich optimal als Büro oder Ladenfläche.
Im hinteren Bereich finden Sie eine kleine Teeküche für Ihre Kaffeepause und das kleine WC mit einem Waschbecken.
Ausstattung
- Laminatboden
- Teeküche mit EBK
- Fliesenboden im WC
- WC mit Waschbecken
Lagekriterien
Zulieferung: direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.
Lage - Freisinger Innenstadt
Der Bahnhof ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Zur Uni Weihenstephan benötigt man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.
Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.
Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern ca.35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen.
Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg - München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar. Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.
Die Lage der Stadt Freising an der BAB A 92 München - Deggendorf (drei Ausfahrten nach Freising) sowie an der Bundesstraße B 11 München - Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.
Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt macht Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.
Sonstiges
Das gesamte Büromobiliar kann gerne abgelöst werden.
Das Objekt ist für Gastronomie ungeeignet! Kein Fettabscheider! Kein Dunstabzug/Kamin!
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Impressum
Galwas Immobilien
General-von-Nagel-Str. 5
85354Freising
Fax: 08161 538489
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter: Harald Galwas
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß 34c erteilt durch Gerwerbeamt Freising
Handelsregister: kein Eintrag
Handelsregisternummer: kein Eintrag
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 197080364
Berufskammer: IHK München.
Ansprechpartner: Galwas Immobilien.
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