Reihenmittelhaus Nahe Vilshofen mit superschöner Aussicht auf die Donau
Vilshofen, 4 Zimmer, Wohnfläche 105,00 qm, Reiheneckhaus, Grundstück 185,00 qm, Provisionsfrei. .
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Reihenmittelhaus Nahe Vilshofen
Im EG befindet sich ein Zimmer mit heller Holzdecke, Miniküche und Küchenhexe, Speisekammer, voll gefliestes Bad, im einfachen Anbau Werkstatt und Holzhütte
Treppenlift vom EG zum 1. Stock vorhanden (erweiterbar zum 2. Stockwerk)
1. Stock große Wohnküche, ebenso helle Holzdecke mit herrlichem Ausblick auf die Donau, Schlafzimmer, Toilette
Das Dachgeschoß, ca.28 qm (Dachschräge lt. Vorschrift abgezogen) ist ein schön ausgebautes Zimmer, helle Holzdecke, Holzbalken und Dachgaube und ebenso Superausblick auf die Donau.
Kleiner Speicher zusätzlich vorhanden, Böden sind Parkett, Laminat, Kork, Fliesen. Heizung Schwedenofen, Küchenhexe sowie Nachtspeicherheizung im Bad, weitere Anschlüsse vorhanden.
Minigärtchen mit Gartenhäuschen sowie Stellplatz für 1 Pkw. vorhanden
Das Haus wurde 1994 grundsaniert, Renovierungsarbeiten notwendig.
(Es besteht keine Hochwassergefahr. Hier gibt es bereits seit 2012 einen umfassenden Hochwasserschutz mit einem erhöhten Damm, festen Hochwassermauern für 6 Mio EUR und der Möglichkeit, weitere mobile Elemente zu montieren) Meine Eltern lebten hier 28 Jahre undfreuten sich über den Ausblick auf den Sonnenuntergang über der Donau und die vorbeiziehenden Ausflugsdampfer und anderen Schiffe.
Zu verkaufen ab ca. Dezember 2018 von Privat an Privat. Makler nicht erwünscht!.
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