provisionsfrei Südpfalz - biete großes gedämmtes Wohnhaus ca 300qm WF Anbau, Halle, Garten, Schuppen
Freckenfeld, 9 Zimmer, Wohnfläche 300,00 qm, Besondere Immobilie, Grundstück 1260,00 qm, Provisionsfrei. Freckenfeld befindet sich in der Verbandsgemeinde Kandel und ist ca. 5-7km westlich von 76870 Kandel entfernt
Kandel hat drei A65 Autobahnanschlüsse und einen Bahnhof.
Provisionsfrei: Angebot aktuell noch provisionsfrei direkt vom Besitzer!
Das Wohnhaus hat 2 Vollgeschosse, ist vollunterkellert, das DG ist voll ausgebaut,
9 Zimmer im Haus, Wohnfläche ca 300,00 qm, Grundstück ca 1260,00 qm,
Baujahr Wohnaus: 1967 und 1988, energietechnisch saniert in 2011
Der gewerbliche Anteil (Halle + ein Teil des Anbaus = 239qm, Bj. 2015) wird zuzüglich Mehrwertsteuer angeboten.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher zentraler Ortslage von Freckenfeld.
Großes gedämmtes Wohnhaus, das Haus hat eine Terrasse im OG mit unverbaubaren Blick auf den Bienwald und das Wiesental, bei gutem Wetter sind die Berge des Schwarzwaldes zu sehen.
Gesamtfläche Wohnhaus ca 500qm, davon ca. 300qm Wohnfläche.
9 Zimmer plus Keller plus 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Dusche/WC, 2 WC, Bakon
Das Haus wurde 2011 energetisch inkl. Dach saniert und hat einen sehr geringen Heizkostenbedarf (ca. 3-4 to Pellets = 750-1000EUR pro Jahr), im Sommer heizt die Sonne das Wasser und im Haus und Halle ist es im Sommer relativ kühl.
Das Haus bekam 2011 ein neues Dach mit Aufdachdämmung, neuen Dachflächenfenstern, Wände mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster mit funkgesteuerten elktr. Rolläden. Im Keller steht ein Pelletsofen, ein Holzvergaserofen mit großem Wärmepuffer, auf dem Dach befinden sich insgesamt 40qm Solar-Thermie für Warmwasser und Heizung.
Für alle Fälle liegt noch ein Erdgasanschluss im Haus (verlegt vom örtlichen Gasversorger).
Diegewerbliche Halle inkl. davon abgetrenntem Lagerraum/WC hat ca. 193qm, ist in Massivbauweise und Sektionaltoren, der gewerblich umbaute Bereich inkl. 2er weiterer Räume hat ca. 229qm, zzgl. Außenflächen.
InterneAktuell 50 MBit/s, im Ort wurde bereits teilweise auf 250 MBit/s umgebaut, so dass wir auch für unser Haus diese Geschwindigkeit in Kürze erwarten können.
Idyllischer Garten mit großem Geräteschuppen am südlichen Ende des Grundstücks
Gesamtfläche ca. 1260qm.
Das alles ist verfügbar ab ca. 12/2019 (bzw. früher nach Absprache)
Sie erreichen uns am besten über 06340 5087390
international +49 6340 5087390.
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