Praxis oder Büro-Top Lage am Hochdahler Markt provisionfrei zu vermieten
Die Praxis/Büroeinheit befindet sich im Medizentrum-Hochdahl.Neben diversen Ärzten und Wohnungen sind auch weitere Dienstleister wie Steuerberater, Rechsnwalt etc.ansässig.Das Haus verfügt über einen großzügigen Innenhof, von dem Sie Zugang in die verschiedensten Einheiten haben.Aufzug führt Sie direkt auf die Ebene der Tiefgarage.
Die zu vermietetende Einheit wird seit knapp Jahren als HNO-Praxis genutzt und altersbedingt aufgegeben.Aktuell bestehen folgende Räume:Empfang,2 Wartezimmer,2 WCs, 1 Personalraum incl. Pantryküche,3 Behandlungsräume,1 Büro, 1 Röntgenzimmer, 1 Entwicklungsraum,1 Hörraum,1 Vorbereitungszimmer,2 Inhalationszimmer.
Sämtliche Innenwände sind nicht tragend, so daß Änderungen des Grundrisses problemlos möglich sind.Neben einer Praxis ist sicherlich auch das Einrichten eines Büros möglich.
LAGE: Die Praxis-/Büroeinheit befindet sich im Herzen von Hochdahl.Mit dem KW benötigt man lediglich 5 Min zum Hildener Kreuz und verfügt somit über beste Anbindung nach Düsseldorf,Köln und dem Ruhrgebiet.Die Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell erreicht. Mit den Linien 741,780,786 und 05,06 erreichen Sie Ihre Ziele zügig und bequem.Auch die S-Bahn-Haltestelle Hochdahl erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Mittagstisch gibt es gleich um die Ecke am Hocjdahler Markt.Öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden bestehen unmittelbar vor dem Gebäude.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.Ein zweiter kann zusätzlich optional angemietet werden.
Energieausweis:Verbrauch-65.8 kWh-Fernwärme-Baujahr 1980.
Miete pro Mon.1290EUR 450EUR Nebenkosten 2580EUR Kaution Fläche -170m
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