Bersenbrück-Niedersachsen - Bersenbrück: 8 Zimmer, Wohnfläche 215,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 650,00 qm, Provisionsfrei. Idylle kombiniert mit Nähe zur Innenstadt. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Schönes, großes (Wohnfläche 215 qm), gepflegtes Haus (Bj. Dez. 2001) in optimaler Lage! Keine Erbpacht! Das gesamte Grundstück (650 qm) ist im Preis enthalten

Das Wohnhaus überzeugt durch seine helle und großzügige Aufteilung. Wie man den Fotos entnehmen kann, ist nur ein direkter Nachbar vorhanden. An der anderen Grenze ist ein schöner Park mit See angelegt der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt. Ein Wald zum Spazieren und Joggen befindet sich in direkter Nähe (1min).

Zusätzlich braucht man lediglich 15 Minuten zu Fuß und 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof. Einkaufsgelegenheiten (Netto, Lidl, Combi) sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Direkte Anbindung zur B68. Vom Haus sind es 1 Minute mit dem Auto zur B68 (Umgehungsstraße). Möchte man Richtung Osnabrück oder Quakenbrück, braucht man 1 Minute zur B68 und muss nicht zusätzlich durch die Stadt fahren.

Das Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge. Einer ist für das Wohnhaus gedacht, der andere für das separate Arbeitszimmer mit eigenem Gäste WC.

Das große Wohnzimmer wird durch eine Schiebetür mit dem großen Wintergarten erweitert und bietet mit einem großen Kamin/Kachelofen eine wunderbare Atmosphäre. Der Kamin ist zentral angelegt, sodass das gesamte Haus aufgewärmt wird.

Das Arbeitszimmer kann als Praxis oder Gewerberaum genutzt werden.

Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer und Badewanne und Dusche.

Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut (Außer im Schlafzimmer).

Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 5 Schlafzimmer mit einem großen Badzimmer.

Im Badezimmer befindet sich eine Sauna, welche in kalten Zeiten zum Aufwärmen und Wellness einlädt und für ein Wohlgefühl sorgt. Die Sauna ist mit Holz heizbar.

Zusätzlich zur Garage ist ein Carport mit viel Stauraum z.b. zur Kaminholz -lagerung vorhanden.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.

Im Garten befindet sich ein Gewächshaus.

Ausstattung:

2 separate Haupteingänge, einer ist für ein Arbeitszimmer vorgesehen mit eigenem Gäste WC

Großer Wintergarten ist vorhanden (Stabile Außenwand mit Klinker)
Schöner großer Kachelofen/Kamin im Wohnzimmer

Garten mit Ausgang zum Park

Gemütliche Sauna im ersten Stock

Zweiter Küchenanschluss im ersten Stock, Zimmer Boden gefliest.

Garage mit zusätzlichem Carport mit viel Stauraum z.b. zur Kaminholzlagerung

Sehr viel zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss, die Schrägen sind alsSchränke verbaut.

Im Erdgeschoss ist, außer im Schlafzimmer, eine Fußbodenheizung verlegt (Überall Fliesen außer im Schlafzimmer und Arbeitsraum)

Im ersten Stockwerk ist, außer im Badezimmer und einem Schlafzimmer, Laminat verlegt, dort sind Fliesen mit Fußbodenheizung verlegt.

DSL mit 50.000 Kbit von Vodafone ist möglich und wird gerade genutzt.
Ansprechpartner: Privat.