NÜRNBERG - SÜDSTADT: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEGEEIGNET FÜR DEN UMBAU ZU 2 WOHNUNGEN
Nürnberg-Galgenhof: 2 Zimmer, Wohnfläche 130 qm, Provision 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Baujahr: 1949
Fliesenboden
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
gepflegt
Energie / Versorgung
Gas
Etagenheizung
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Ausstattung
Qualität der Ausstattung: normal
+1 Zimmer Personalwohnung
+ 2 Separate Eingänge
+ Fliesen, Laminat
+ 1 Abstellraum
+ Keller
+ Hof
Objekt
Egal,ob Sie renditeorientierter Kapitalanleger sind oder etwas für den Eigennutz suchen, hier werden Sie fündig!
Attraktive Gewerbe/- Wohnfläche mit ca. 130 m2
Die Gewerbeeinheit mit 2 Eingängen in verkehrsberuhigter Südstadtlage wurde bisher als Gaststätte benutzt, kann aber auch als Wohnung oder Büro für freiberufliche Tätigkeiten benutzt werden.
+ Nutz/- Wohnfläche 130 m2
+ Arbeitszimmer - Laminatböden
+ Separate 2 Zimmer Wohnung
+ Bäder und WC - mit Fliesen
+ 2 Separate Eingänge geeignet für den Umbau zu zwei Wohnungen
+ Keller
+ Hof
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
ACHTUNG HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Vermieter bzw. Verkäufer zurzeit nicht vor - wird jedoch erstellt.
Sonstiges
ACHTUNG BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung kann jeder Zeit stattfinden !
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Ihr Herr Cono Manzione
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Egidienplatz 1
90403 Nürnberg
Fax: 0911 59699490
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter: Cono Manzione
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Nürnberg, InnererLaufer Platz3,90403 Nürnberg
Gewerbeerlaubnis gemäß 34cGewOwurde durchdie StadtNürnbergerteilt.
Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO wurde durch das Landratsamt Nürnberger Land erteilt.
USt-IdNr.: DE268860973
Finanzamt Nürnberg.
Ansprechpartner: CC Immobilien UG.
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