Niemals eine Immobilie ohne Gutachten eines vereidigten SV kaufen oder verkaufen
Sie möchten ein
HAUS - GRUNDSTÜCK - FIRMENIMMOBILIE schnellstmöglich
kaufen oder verkaufen?
Zunächst nutzen Sie die mehr als 37-jährige Erfahrung eines von der Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellten und vereidigten Versteigerer.
Der Wert der Immobilie, der Firma o.a. wird also nicht durch irgendjemanden
(selbst ernannte Fachleute, Sachverständige, Makler, Institute ?)
sondern von einer Behörde zugelassenen und vereidigten Gutachter ermittelt (Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken von der IHK / Handwerkskammer).
Wie funktioniert ein(e) Immobilienauktion, Verkauf, die eines Grundstückes, einer Eigentumswohnung, Firma, eines Betriebes oder landwirtschaftlichen Anwesen?
Grundsätzlich sollen beide Parteien:
der Verkäufer (Auftraggeber) und Käufer (Ersteigerer) die gleichen Rechte und Pflichten haben.
Sehr wichtig: Ein öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter haftet für die Angabe in dem Gutachten.
Ist der Wert durch den Sachverständigen ermittelt, wird dieser als Ausrufpreis für das Objekt verwendet.
Dann kann der Kauf/ Verkauf bzw. die Versteigerung/Auktion beginnen.
Übrigens: Bei der Auktion ist immer ein Notar Ihrer Wahl anwesend, der den Zuschlag sofort beurkundet.
Auf den Zuschlagspreis wird eine Gebühr: Immobilien von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer erhoben.
Der Ersteigerer übernimmt bei der Ersteigerung auch die Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Beim Zuschlag ist eine Sicherheitsgebühr von 10% der Zuschlagssumme zu zahlen, dieser Betrag wird bei der Zahlung des Restkaufpreises von der Zuschlagssumme abgezogen.
Möglichkeit der Zahlung in bar oder einem bankbestätigten Scheck. Für die Vorbereitung einer(s) Auktion/Verkaufs sind ca. 3 - 4 Wochen erforderlich.
Sind Sie interessiert ???
Die Adresse für die Immobilien- und Firmenauktionen:
Klassisches Auktionshaus Jentsch gegr. 1973
vereidigter Versteigerer IHK
staatliche Feststellung einer besonderen Qualifikation
Rechtsbeistand zugelassen vom Oberlandesgericht Hamm
Testamentsvollstrecker - Gerichtsgutachter
SACHVERSTÄNDIGER für die Finanzbehörde
Erstellung von Gutachten für die Bewertung der Erbschaftssteuer z.B. bei Kunstsammlungen aller Art
Verler Str.1a
33332 Gütersloh
www.auktionshausjentsch.de
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