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Neubau Fußgzone. Innenhofbalk + Burgbl. beim Hauptmarkt

600 2019-04-12 ID: Xj7GkO2j Aufrufe: 0 times Kontakt: +4917********Anzeigen

Nürnberg-Sebald: Albrecht-Dürer-Platz Nr. 5, 2 Zimmer, Wohnfläche 40,00 qm, Provisionsfrei. Zeit ist das höchste Gut, dass nicht vermehrbar ist. Mit dieser Wohnung sparen Sie sich durch kurze Wege viel Zeit.

Fußgängerzonenlage mit direktem BURG-BLICK - Neubau - + Blick auf den Albrecht-Dürer-Platz und zur Sebalduskirche direkt vom Wohnzimmer aus - 2 Fußgehwegminuten zum Haupt- bzw. Christkindlesmarkt - schönes 11-Parteien-Miethaus, gepflegte Wohnung
ab 1.7.2019 möbliert zu vermieten.
Vorzüge:
1. ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
2. Lift vorhanden
3. gute Interneterreichbarkeit gegeben
4. Heizung 2015 komplett ausgetauscht
5. keine Ablöse + keine Maklerprovision
6. Westbalkon
.

Energieausweis: 103,6 kwh/(m2 a), V, inkl. WW, Bj. 1988, GZH, Hzg wurde im Jahr 2015 komplett ausgetauscht.

Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich und Diele sowie EBK. Fliesenboden im Bad.

Ein Mini-Abstellraum mit Tür (kann auch als PC-Arbeitsplatz oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) ist ebenso, neben separatem abschließbaren Kellerabteil zur Eigennutzung, vorhanden.

Moderne passgenaue hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Ceranfeld, Geschirrspüler, Granitrückwand ist im Mietpreis inklusive. Dies gilt auch für die Deckenlampen in Küche, Diele und Abstellraum sowie die Lampe oberhalb des Badespiegels. Daneben bleibt der Spiegel im Bad inkl. Toilettenpapierhalterung, Hand-/Badetuchhalterung, Seifenhalter und 2 Glasböden links neben der Dusche (oberhalb der Waschmaschinenanschlüsse im Bad und ist im Mietpreis enthalten.

Möblier
Alternative A
Kaltmiete: 599,99 EUR zzgl. 60,00 EUR Heizko.-VZ + 83,00 EUR NK-VZ = 742,99 EUR. Wohnung wird zusätzlich zur oben genannten Ausstattung und EBK mindestens mit folgenden neuen ansprechenden möglichst einheitlichen Möbeln ausgestatteneues Bett ca. 2,00 Meter lang und ca. 1,40 Meter breit (nicht aus Schrankwand ausklappbar) mit Matratze und Lattenrost/neuem Kleiderschrank/neuem Esstisch + Stuhl sowie mit neuer Fernsehsitzgelegenheit für 2 Personen und Abstellmöglichkeit für Fernseher.

Die Wohnung wird hier nicht neu gestrichen, da im Ganzen gesehen m. E. noch akzeptabel. Wände sind in dezentem gelb- bzw. grünton gehalten u. weisen leichte Gebrauchsspuren auf.

Alternative B
Kaltmiete: 646,00 EUR zzgl. 60,00 EUR Heizko.-VZ + 83,00 EUR NK-VZ = 789,00 EUR. Die Ausstattung ist analog o. g. Möbelbeschreibung, jedoch werden höherwertige neue Möbel erworben. Für das Schlafzimmer wird z. B. von Fa. Nehl das Modell Milano in weiß ausgewählt, d.h. ein aus der Schrankwand (beinhaltet 2 Kleiderschränke) ausklappbares Bett mit einer Liegefläche von 2,05 Metern x 1,40 Meter - oder ähnliches Modell, falls dieses nicht zum gewünschten Zeitpunkt lieferbar. Gesamtbreite der Schrankwand bei Modell Milano wäre 2,43 Meter breit x 1,79 Meter hoch (Wert der Schrankwand für Schlafzimmer alleine ca. 3.500 - 4.000 EUR).

Die Wohnung wird hier komplett neu im Farbton weiß gestrichen.

Terminanmeldung vor Besichtigung zwingend erforderlich!! Es handelt sich um keine offene Besichtigung - kein Tag der offenen Tür. Näheres und mehr Bilder w w w. Vermietung-Nürnberg . de

Auswahltermine:
a) Donnerstag 18.4.2019 - 17:00
b) Donnerstag 23.4.2019 - 17:00
c) Freitag 26.4.2019 - 17:00

Voraussetzung:
Mitteilung von:
1. Gewünschter Besichtigungstermin (a bis c)?
2. Beruf - inkl. Mitteilung: unbefristet beschäftigt/nicht gekündigt?

Hinweis: sofern das freiverfügbare Nettoeinkommen von mind. 1600 EUR (ohne Abzug von Mietzahlung) nicht erreicht wird oder negative Schufa-Einträge vorhanden sind, kann die Wohnung nicht angemietet werden.

Näheres w w w. Vermietung-Nürnberg . de.
Ansprechpartner: Dr. Mader.

Stichworte : Immobilien

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