NÄHE PIRMASENS * Sehr attraktives Mehrfamilienwohnhaus zu verkaufen
Ein sehr attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten steht zum Verkauf (provisionsfrei).
Das Anwesen findet man in 66957 Ruppertsweiler. Die mehr als günstige Verkehrsanbindung in nahezu alle Richtungen verleiht dem Objekt eine zusätzliche Attraktivität.
Das Objekt hat eine Gesamt-Wohnfläche von 344 m2; zudem ca. 1.000 m2 Grundstück und alle Wohnungen haben alle den gleichen Grundriss (2 ZKB).
Das Objekt ist voll unterkellert.
Am gesamten Objekt besteht kein Renovierungsstau; zumal 4 der 6 Wohnungen renoviert wurden.
Aktueller Vermietungsstand: 100 Prozent !
Die Jahres-Kaltmiete beträgt 18.000,00 Euro !
Bemerkenswert ist die Rendite von immerhin 7,35 Prozent, denn wichtig in diesem Zusammenhang ist die Tatsache, dass in den letzten 12 Monaten extrem viele Arbeiten am und im Objekt ausgeführt wurden.
EIN AUSZUG DER GELEISTETEN RENOVIERUNGSARBEITEN
+++ 4 renovierte Wohnungen
+++ 2 blitzsauber hergestellte Treppenhäuser
+++ Der komplette Anstrich der Aussenfassade
+++ Der Anstrich der Kellerräumlichkeiten
+++ Komplette Überprüfung / Nachrüstung der Elektroinstallation
+++ Der Einbau neuer Infrarot-Heizungen in allen Wohnungen
+++ Optische und technische Aufwertung von 4 Badezimmern
+++ Die Montage einer RENZ-Briefkastenanlage
+++ Einbau von nagelneuen Einbauküchen in zwei Wohnungen
SONSTIGES
In den nächsten Tagen wird die aktuell vorhandene Heizung (Nachtspeicherheizungen) durch energiesparende Infrarotheizungen ersetzt. Dieses Investment rundet die bisher geleisteten Arbeiten in sinnvoller Art und Weise nachhaltig ab !
FAZIT
Ganz im Gegensatz zu vielen vergleichbaren Immobilien, wartet hier ein rundes und zudem sicheres Investment auf Sie als Investor. Denn hier funktionieren die entscheidenden Dinge nachweislich richtig gut. Ein umfangreich renoviertes Objekt, welches Sie in den kommenden Jahren mehr als gut schlafen lässt.
EIN GÜNSTIGER KAUFPREIS PRO M2
741 Euro pro m2-Wohnfläche und dies bei einer umfangreich renovierten Immobilie. Das ist top !
IN VERBINDUNG STEHENDE ARTIKEL
Fahrrad (von Tochter) sehr gut erhalten zu verkaufen
Fahrrad (von Tochter) sehr gut erhalten zu verkaufen. 2 Jahre gefahren. 24 zoll.D-68766 Hockenheim0171336361835,-
Schreibtisch+ Container sehr günstig zu verkaufen
Schreibtisch mit Container sehr günstig zu verkaufen. Tischplatte und Vorderfront des Containers braunes helles Holz, Tischbeine und Seitenfront und Oberfront des Containers mit schwarzem Holz. Maße ca für den Tisch: 140 cm lang, 73 cm hoch, 65 cm ti
"Pondus-Polstergarnitur, (Récamière) und 2 Sessel, neuwertig, sehr günstig zu verkaufen.
"Pondus"-POLSTERGARNITUR, (Récamière), mit 2 Sessel, neuwertig, sehr günstig zu verkaufenD-66424 Homburg06841120248900,-
Trampolin mit sehr guten Stellplatz zu verkaufen
4er Bungee Trampolin mit sehr guten Stellplatz zu verkaufenD-90762 F\u00fcrth017177066608.000,-
skateboard sehr gut erhalten zu verkaufen burnside abec5 kugel lager kaum benutzt
skateboard sehr gut erhalten zu verkaufen burnside abec5 kugel lagerD-71720 Oberstenfeld01522330557040,-
Chouch - grau in sehr gutem Zustand zu verkaufen
Chouch - grau in sehr gutem Zustand zu verkaufen für Selbstabholer Sitztiefe: 0,65 m Sitzhöhe:0,40 m Gesamttiefe: 0,95 m Breite: 2,20 mD-10439 Berlin01525219930828,-
Erotikfilme Top Marken DVDs u. VHS Filme sehr günstig zu verkaufen! Zust. Neu! Bundesweiter Versand!
Illustrierte Magazine Bücher Zeitschriften Fotografien Bilder u.v.m. Pauschalangebote möglich nach Vereinbarung, oder Sammlung Komplett. Zustand Neu! Bundesweite Versändung möglich!. Rest ca. 100 DVDs Rest ca. 25 VHS Rest ca. 25 Zeitschriften Sehr gü
Erotikfilme Top Marken DVDs u. VHS Filme sehr günstig zu verkaufen! Zust. Neu! Bundesweiter Versand! - D-76014 Karlsruhe
Illustrierte Magazine Bücher Zeitschriften Fotografien Bilder u.v.m. ... Pauschalangebote möglich nach Vereinbarung, Sammlung Komplett. Filme in großer Auswahl und in großer Vielfalvon A - Z Es handelt sich hier um eine Geschäftsauflösung! (Restposte
Baustromkästen Verteiler und Kabel sehr günstig zu verkaufen
Baustromverteiler und verschiedene Verteiler-Kästen, VB, ab 145.-EUR sowie einiges an Kabel mit/ohne Kabeltrommel, Defender Kabelbrücken ca. 15m gebraucht, jedoch guter Zustand NP. 120.-EUR/m VB 65.-EUR/m, Fahrbahnüberbauung 2 Masten auf LW ca. 4,8m
Vogelpräparat Schleiereule wegen Haushaltsaufläsung sehr günstig zu verkaufen
Sehr gut erhaltenes Vogelpräparat (Schleiereule - vermutlich 1940er Jahre) an Liebhaber oder Sammler sehr günstig zu verkaufen.D-85646 Vaterstetten089/ 46100214030,-
Jugendfahrrad (Mountainbike) Sundance Race Kid mit Shimano Deore Schaltung sehr günstig zu verkaufen
Sundance Race Kid (Made in Germany) Mountainbike (Jugendfahrrad) mit Shimano Deore Schaltung sofort sehr günstig zu verkaufen.D-85646 Vaterstetten+49 89 46100214089,-
4 Sommerreifen mit Felgen (Opel Zafira) Dunlop Sp 10 (175 /65 R14 82 T) sehr günstig zu verkaufen
Vier Sommerreifen mit Stahlfelgen: (175/65 R14 Dunlop Sp 10) sehr günstig zu verkaufen.D-85646 Vaterstetten+49 1590 453965465,-
Kabelbrücken Fahrbahnüberbauung sehr günstig zu verkaufen - D-85053 Ingolstadt
Fahrbahnüberbauung 2 Masten auf LW ca. 4,8m Überbauung ca. 8,5m, bzw. Sockelmasten mit Stahlrohre 1 1/4 Zoll Rohre inkl. Gerüstschellen, d.h. montagefertig paar 150.-EUR inkl. Querträger, sowie Baustromkasten sehr günstig zu verkaufenD-85053 Ingolsta
Baustromkästen Verteiler und Kabel sehr günstig zu verkaufen - D-85053 Ingolstadt
Baustromverteiler und verschiedene Verteiler-Kästen, VB, ab 145.-EUR sowie einiges an Kabel mit/ohne Kabeltrommel, Defender Kabelbrücken ca. 15m gebraucht, jedoch guter Zustand NP. 120.-EUR/m VB 65.-EUR/m, Fahrbahnüberbauung 2 Masten auf LW ca. 4,8m
SIE KONNTEN AUCH MÖGEN
2000 Stück Ströhkränze, Türkranz, Kranz
2000 Stück. Wir machen auch andere Maße. Bis 2.5m DurchmesserD-68623 Lampertheim017642485668540,-
Mobile/r Reitlehrer/in gesucht !
Gesucht wird für den Raum Garbsen ein/e lizensierte/r Reitlehrer/in für die Dressur der Klasse L. Ggf. sind auch weitere Interessenten vorhanden. Weitere Details können gerne telefonisch besprochen werden. Andreas Schiwy 0173 6470 777D-30823 Garbsen0
Ikea Pax Schublade 75x58cm
Schublade inkl. Scharnieren zu verkaufen. (Kunststoff) 75cm × 58cmD-90411 N\u00fcrnberg0176207473925,-
Einfahrtstor - D-91481 M\u00fcnchsteinach
Eisentor verzinkt. Pro Flügel B 117 × H97 cm.D-91481 M\u00fcnchsteinach017631683855150,-
Manduca Baby- und Kindertrage - D-90766 F\u00fcrth
Manduca in braun und sehr gutem ZustandD-90766 F\u00fcrth0177627951740,-