Eigennutzung oder Kapitalanlage mit gute Rendite!!

Nürnberg Maxfeld, Gastronomie, Laden, Restaurant...Rollner Straße, Gute Rendite !!! Zur Zeit Verpachtet für monatlich 2.000EUR inkl. Nebenkosten (1500EUR Nettomiete+500EUR Nebenkosten ), Rendite 4,8% !!!
Gesamt Kaufpreis: 398.000EUR inkl. TG Stellplatz im Haus!

Es sind zusätzlich noch 2 Stellplätze vorhanden die zum Preis von 19.000EUR je Stellplatz gekauft werden können!!

- Restaurant/Bistro
- Gebaut im Jahr: 1982
- Ca. 150m2 Nutzfläche
- Ca. 100m2 Gastrofläche
- Ca. 90m2 Aussenterrasse
- Gaszentralheizung
- Jahresnettomiete ca. 19.000EUR
- Abluftanlage
- Aussenterrasse
- Hausmeister
- Verpachtet bis 08.2028
- Bodentiefe Fenster
- Lagerraum
- 2 moderne WC`s
- Fettabscheider (Stillgelegt)
- Nebenkosten 525EUR inkl. Heizung

PROVISION:

4,64% (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme

Die Informationen in diesem Expose beruhen aufAngaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeitendiese überprüft, für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

WIEDERRUFSBELEHRUNG:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

FOLGEN DES WIEDERRUFS:

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs vor Ablauf der Widerrufsfrist.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich derLieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie unseinen angemessenen Betrag zu zahlen,der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Savic Bratislav
Registernummer: Nürnberg
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fürth , Im Pinderpark 2, 90513 Zirndorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München