Modernisiertes Reihenhaus in Neustadt an der Weinstraße (Hambach) zu verkaufen
Neustadt-Hambach: 5,5 Zimmer, Wohnfläche 105,00 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 307,00 qm, Provisionsfrei. Bitte keine Makler!
Top Reihenhaus, im Herzen und in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße (Hambach), mit einem herrlich angelegten Garten, zu verkaufen.
Das 1959 errichtete und 2014 modernisierte Reihenhaus befindet sich auf einer ca. 307 m2 großen Grundfläche, die Wohn- und Nutzfläche (ca. 105 m2 und 44 m2) verteilen sich auf mehrere Ebenen.
Im Jahr 2014 wurden alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom und Internet) inklusive des Estrichs und der Heizung erneuert und dabei kleine Raumveränderungen vorgenommen. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das schön angelegte Wohnzimmer, in dem ein zusätzlich aufgestellter Kamin, an kalten Tagen, zum Entspannen einlädt. Hierüber gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in Ihren offenen Ess- und Küchenbereich. Die modern gestaltete und sehr hochwertige Küche wurde 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Über den Esszimmerbereich betreten Sie die schön angelegte Terrasse und den einladenden Garten.
Durch die Küche gelangen Sie in den Flur, über den Sie das Gäste-WC (mit Fenster) erreichen. Die Treppe führt Sie in das Ober- oder Kellergeschoss.
Im Obergeschoss wurde das ehemalige Badzimmer zu einem Ankleidezimmer umgestaltet - zu erreichen ist dieses nur durch das voranliegende Schlafzimmer. Das Zimmer mit Balkon ist in Gartenrichtung gelegen. Das ehemalige zweite Kinderzimmer wurde zu einem modern gestalteten Badezimmer mit begehbarer Dusche umfunktioniert.
Abschließend finden Sie im hellen Dachstuhl ein freundliches Studio mit Stauraum vor.
Im Kellergeschoss verteilt sich eine Nutzfläche von ca. 44 m2 auf drei Räume.
Ihr Auto parken Sie in der Garage, die ebenfalls im Preis enthalten ist.
Spielplatz und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Geschwindigkeit des Internets schwankt je Anbieter zwischen 50 Mbit/s und 500Mbit/s.
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