moderne, helle 3-Zi-Neubauwhg. (W5), Erstbezug, Straubing, Kernstadt
Straubing-Nähe Erlebnisbad Aquatherm in Straubings Westen: Wittelsbacherhoehe 81, 3 Zimmer, Wohnfläche 84,00 qm. Neubauwohnanlage (10 Wohnungen), Erstbezug, Fertigstellung Ende August 2017, auch geeignet für Senioren und Behinderte, barrierefreier Zugang zum Haus und zum Lift, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essecke, Küche, Diele, Bad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC mit Waschtisch, sehr schöner großer (ca. 21m2) ,teilweise überdachter Südbalkon, eigener gemauerter Keller,
PKW-Stellplatz (35EUR) und auf Wunsch das einzige Carport (45EUR) des Hauses,
Ausführung in solider, moderner und energiesparender Bauweise, ENEV 2014, KFW-Effizienzhaus 70, Energiebedarf 19,5kWh/m2, Fußbodenheizung über intelligente Wärmepumpe und Fernwärme, Designervinylfußboden, Wasserenthärtungsanlage, Granderwasser, Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad, großzügige Elektroinstallation, Telefon- und Fernsehanschluss in fast allen Zimmern, Schallschutzfenster mir 3-fach Isolierverglasung,
großes abgeschlossenes Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen,
Kinderspielplatz zu gemeinschaftlichen Nutzung, Bushaltestelle für 2 Linien zum Zentrum vor dem Nachbarhaus, Kindergarten, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe,
Heizkostenabschlag, Hausmeisterservice etc. in den Nebenkosten enthalten, Kaution: 3 Monatsmieten
nur noch diese eine Wohnung frei
R. ANDREAS ,.
Ansprechpartner: R. ANDREAS. Landau
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