Moderne, helle, ruhige und top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines bestens gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten ruhigen dreistöckigen Wohnhauses mit schöner Grünanlage. Zur Wohnung gehören ein Südwest-Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz am Haus. - Birkach ist ein ruhiger und sicherer Stadtteil Stuttgarts, geprägt von Einfamilienhäusern, Parkanlagen und dem angrenzenden Campus der Universität Hohenheim.
Ausstattung
Komfortabel möblierte Wohnung mit neuen Iso-Fenstern. In allen Räumen modernste LED-Beleuchtungen. Neuer Echtparkett, neue Teppiche. Schiebegardinen / Plissées. Rolläden. DSL-Internetanschluss / Telefon.
Wohnzimmer: Aufbau-Wohnwand, Wohnlandschaft, Sideboards, Bogen-Stehleuchte, Samsung-Smart-TV für Kabelfernsehen, runder Esstisch, Wandbilder.
Schlafzimmer: Boxspringbett 180x200. Großer Kleiderschrank.
Küche: Moderne und schöne Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Design-Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Mini-Küchenbar. Unzählige Küchenutensilien.
Flur: Einbauschränke mit viel Stauraum.
Bad: moderner Waschtisch, Badewanne, WC, Hänge-Spiegelschrank, Paneldecke mit LED-Beleuchtung.
Balkon: Möbliert für zwei Personen.
Keller: Verschlag im UG.
Lage: Stuttgart-Birkach liegt grün und ruhig inmitten der Natur. Es handelt sich um einen äußerst attraktiven Stadtteil mit sehr hohem Wohnwert.
Öffentlicher Personennahverkehr: Die Busse 65, 70, 74 und 76 sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten erreichbar. Auch die Stadtbahn U3 (Plieningen Garbe) kann bequem erreicht werden.
Verkehrsanbindung: Ideale Lage zum Campus der Universität Hohenheim. Ausgesprochen verkehrsgünstige Lage, beispielsweise zum Flughafen Stuttgart, zur Landesmesse Stuttgart, zur Daimler AG in Stuttgart-Möhringen, zur Stadtmitte S-City, zur Bundesstraße B 27 und zur Autobahn A 8.
Entfernungen: Stuttgart-Plieningen ca. 2 km, Stuttgart-Degerloch ca. 2 km, Stuttgart-Möhringen ca. 4 km. Naherholungspark und Wälder ca. 5 Min. S-Airport ca. 5 km.
Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gastronomie ca. 3 bis 5 Min.
Sonstiges
Keine Kehrwoche und kein Winterdienst; das erledigt unser Hausmeister-Service.
In der angegebenen Miete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Es kommen noch die Stromkosten hinzu.
Die einmalige Endreinigung kostet 120,00 Euro.
Vermietet wird die Wohnung zum 01.10.2019 an eine Single-Person oder maximal zwei Personen. Im Mietpreis sind die Nebenkosten eingeschlossen (= Warmmiete)
Bitte keine Makler / Portale.
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Mischling erwachsen Manchmal passieren Wunder, wenn man nicht mehr an sie glaubt! Ich bin auf der Straße geboren und aufgewachsen. Natürlich habe ich nie erfahren, wie es ist, geliebt zu werden. Selten habe ich ein freundliches Wort gehört, vielöfter