Möblierte Wohnung Nürnberg (WE03) - direkt vom Eigentümer
Nürnberg-St Leonhard: Kreutzerstr. 41, 1 Zimmer, Wohnfläche 30,42 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung:
Eine moderne Immobilie, komplett möbliert, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg St. Leonhard , aus dem Jahr 1963.
Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt sehr ruhig, im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses, hin zur Kreutzerstrasse .
Zur Wohnung gehört kein Balkon, Terrasse oder Keller.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Mehrfamilienhaus, bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.
Dies gilt ebenfalls für einen Waschsalon, der sich an der Rothenburger Strasse befindet.
Wohnungsdaten:
Lage:
Kreutzerstr. 41
90439 Nürnberg
Stadtteil:
St. Leonhard
Zimmer:
1 Zimmer
1 Küche
Flur
Badezimmer mit Badewanne und WC
Möblierte Wohnung Nürnberg - Appartement komplett möbliert und eingerichtet
Grösse:
30,42 m2
Etage:
3. Obergeschoss
Terrasse/Balkon:
nein
Keller:
nein
Konditionen:
Kaltmiete:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
540,00 EUR/Monat
Kaution:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
1.600,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung:
für die möblierte Wohnung Nürnberg
70,00 EUR/Monat
Betriebskostenvorauszahlung (wie in 2 der Betriebskostenverordnung BetrKV in der jeweiligen gültigen Fassung aufgeführt) für die möblierte Wohnung Nürnberg:
Wassergebühren, Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühren, Strassenreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Feuer-Wasser-Sturmversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasversicherung, Heizkosten, Grundsteuer etc.
Sonstige Kosten:
GEZ-Gebühren (Anmeldung durch Mieter)
Strom (Anmeldung erfolgt durch Vermieter bei der N-ERGIE)
Gasfür Warmwasser in der Küche und im Badezimmer (Anmeldung erfolgt durch Vermieter bei der N-ERGIE)
Vermittlungsprovision:
KEINE
Wohnung FREI ab:
Aktuelles Mietverhältnis:
Leerstand Wohnung wird aktuell renoviert
Kündigungsfrist:
gesetzlich
Wohnung frei ab:
ab 07.07.2018
Mietbedingungen:
Mietzeitraum:
Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Raucher/Nichtraucher:
Nichtraucher
Art des Mietvertrags:
Formularmietvertrag vom Haus- u. Grundbesitzerverein Nürnberg - für die möblierte Wohnung Nürnberg
Lage
Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt im Stadtteil St. Leonhard.
Bis zur Stadtmitte von Nürnberg (Hauptbahnhof) sind es ca. 3,1 km.
Bis zur Stadtmitte von Fürth (Hauptbahnhof) sind es ca. 8,3 km.
Bis zur Stadtmitte von Erlangen (Hauptbahnhof) sind es ca. 16,0 km.
Bis zur Stadtmitte von Herzogenaurach sind es ca. 21,0 km.
In ca. 2 km Entfernung befindet sich der Frankenschnellweg (A73), für eine sehr schnelle Anbindung nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach.
Mit der U-Bahn zur Nürnberger-Innenstadt sind es ca. 10 Minuten. Gleiches gilt für die Fürther-Innenstadt.
Die U-Bahn (U2 und U21) hält in unmittelbarer Umgebung (ca. 150 Meter Fussweg) des Hauses. Hierbei handelt es sich um den U-Bahnhof St. Leonhard .
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
HeizungsarZentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1964
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 178 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Gas.
Ansprechpartner: Michael Thomas Feirer.
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