Mobilheim in Guldental auf dem Campingplatz Lindelgrund zu verkaufen

Das komplett möblierte und sehr gut ausgestattete Mobilheim mit Anbau, beheizbarem Wintergarten, Werkzeugschuppen und Freisitz steht in einer traumhaften und unverbaubaren Lage direkt oberhalb einer Streuobstwiese mit Blick auf das wunderschöne Guldental. Es gibt nur einen direkten Nachbarn. Kein Erstwohnsitz.

Das Mobilheim ist sogar im Winter mit fließendem Wasser sowie mit einem festen Gasanschluss und einer Truma-Gasheizung mit Umluftverteilung ausgestattet - somit entfällt ein lästiges Schleppen von Gasflaschen und das Gas geht einem nie aus.

Das Mobilheim hat ein gemütliches Wohnzimmer (TV mit integriertem Sat-Receiver) sowie die Möglichkeit, eine provisorische Schlafstätte daraus zu machen. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, Küchenzeile und Bad. Das Schlafzimmer, das mit einem 1,80 x 2,00 m Bett, einem dreitürigen Kleiderschrank und kleiner Kommode ausgestattet ist, hat ebenfalls einen TV mit Sat-Receiver. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gibt es auch. Die Küchenzeile hat eine Dunstabzugshaube, einen 3-flammigen Gasherd sowie Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach. Mikrowelle, Toaster, manueller Allesschneider, Cadac-Gasgrill, Staubsauger, Wasserkocher, Rührgerät, Pürierstab, Bialetti, Omnia, Wasserkessel, sowie Geschirr ist alles inklusive, genauso wie Rasenmäher, Rasentrimmer, elektrische Heckenschere und viele mechanische Gartengeräte zur Unterhaltspflege.

Auf der Veranda ist ebenfalls ein Kühlschrank und Stauraum für Schuhe und Müllbehälter vorhanden.
Der Freisitz ist mit unempfindlichem WPC erneuert worden. Darauf steht ein Alu-Glastisch. 8 leichte Stapelstühle sind ebenfalls enthalten. Der Wintergarten lässt einem auch bei schlechtem Wetter den wunderschönen Ausblick ins Tal genießen (gerade an Silvester ein echtes Highlight). Ein kleines Werkzimmer im Anbau mit diversen Werkzeugen ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten ist naturnah angelegt und kann mit Regenwasser gegossen werden (IBC-Container). Hunde sind erlaubt sowie das Parken eines Fahrzeugs direkt unterhalb des Grundstücks. Die Pacht an den Campingplatz kann sowohl jährlich als auch monatlich gezahlt werden.

Kosten:
Die letzte Rechnung für die Pacht betrug 1.210 EUR, Personengebühr 50 EUR, Entgeld für Hunde 20 EUR, Müllpauschale 60 EUR, Parken 50 EUR -) alles pro Jahr!
Strom 52 Cent/kWh (bei uns 100 EUR für 2018)
Wasser 4 EUR/cbm (bei uns etwa 12 EUR für 2018)

Campingplatz allgemein:
Der Campingplatz Lindelgrund liegt zwischen Guldental und Langenlonsheim und verfügt über ein Restaurant, Feldbahnmuseum, einen Spielplatz, Streichelzoo sowie Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher. Müllanlage, Waschmaschine etc. gibt es ebenfalls auf dem Hauptcampingplatz.

Liste Ausstattung Wohn-/Essbereich:
Truma Gasheizung mit zuschaltbarer Umluft
TV mit Satreceiver
Mikrowelle
Toaster
Manueller Allesschneider
Sitzecke mit Platz für mind. 6 Personen
Tisch mit Lift (höhenverstellbar/ausziehbar
zusätzlicher Klappstuhl
Gläser, Tassen, allgemeines Geschirr

Küchenzeile:
3-Flammen-Gasherd
Kühlschrank mit kl. Gefrierfach
Dunstabzugshaube (Abluft!)
Wasserkocher
Soda-Stream
Pürierstab/Multizerkleinrer
Handrührgerät
Küchenwaage
Omnia Backform für Gasherd
Bialetti
Wasserkessel
Töpfe, Pfannen, sonstiges Besteck und Geschirr uvm.

Bad:
Warmwasserboiler
Dusche
WC
Handwaschbecken
Reisefön

Schlafzimmer:
1,80 x 2 m Bett
TV mit Sat-Receiver
3-türiger Kleiderschrank
Kommode

Werkzeuge:
Rasenmäher
Rasentrimmer
Heckenschere
Spaten, Rechen, Mini-Gartenwerkzeuge
Sonstige Werkzeuge
Regale/Kommode

Veranda/Wintergarten:
zusätzlicher Kühlschrank
Alu-/Glastisch
Mini-Bistrotisch
8 leichte Stapelstühle
Cadac Gasgrill