Machen Sie Ihren Wohnwagen zum Wochenendhaus!

801 2017-09-12 ID: ABw84Y4j Aufrufe: 6 times Kontakt: 033********Anzeigen

Ich biete ein Stück Grund im Erholungsgebiet Am Birkenwerder im Ortsteil Hoppegarten der Stadt Müncheberg zur Pacht an.
Hoppegarten ist eine halbe Autostunde vom östlichen Stadtrand Berlins entfernt, unmittelbar an der B1/5 und mitten im Walde gelegen.
Das Grundstück ist 400 m von der Bundesstraße entfernt, also total ruhig.
Der Maxsee ist etwa 350 m vom Grundstück entfernt.
Nach dem Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Erholungsgebiet.
Es ist keine reglementierte Kleingartenanlage, sondern eine Wochenendhausanlage.
Die Pachtfläche beträgt 445 m².
Der aktuelle Pachtzins beträgt 1,80 EUR/m², ab 2020 steigt er auf 2 EUR/m².
Die Parzelle ist unbebaut. Ein vorhandenes Wochenendhaus wurde voreinigen Jahren abgebrochen.
Die Brunnenstube eines versiegten Brunnens ist noch vorhanden. Sie kann als Keller genutzt werden.
Die Fläche ist mit Gras bewachsen. Am Rande befinden sich Hecken bzw. Sträucher. Große Nadelbäume wurden gefällt.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und leicht nach Süden geneigt.
Ein Stromanschluss an das Netz des Vereins ist vorhanden. Ein Stromanschluss an das öffentliche Netz ist möglich.
Ein Trinkwasseranschluss ist möglich, sowohl an das Netz des Vereins als auch an das öffentliche Netz.
Eine Schmutzwassergrube ist vorhanden.
Eine Bebauung mit einem Wochenendhaus mit einer Grundfläche von höchstens 50 m² und einer Gesamthöhe von höchstens 4 m ist rechtlich möglich.
Der Neubau eines Wochenendhauses ist den Bedingungen des aktuellen Bauordnungsrechtes teuer, auch wegen der erforderlichen Baugenehmigung.
EUR Gesamtkosten für Planung, Genehmigung, Realisierung des Wochenendhauses und Erschließung desselben ist kaum etwas zu machen.
Zulässig ist aber auch die Aufstellung eines nicht jederzeit ortsveränderlichen Campingfahrzeuges , also z.B. eines Mobilheimes, eines Wohnwagens, eines Bauwagens oder ähnlichem. Letzteres ist daher in Wochenendhausgebieten zunehmend üblich.
Bitte senden Sie Ihre Fragen am besten per E-Mail!
Eine Besichtigung ist nach Terminabstimmung zu fast jeder Zeit möglich...

Stichworte : Vermietungen

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