Lichtdurchflutetes Ladenlokal oder Büro im Zentrum von privat zu vermieten
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Westerkappeln befinden sich diese komplett sanierten Laden- oder Büroräume mit insgesamt 90 qm zur Erstvermietung nach Sanierung.Der große lichtdurchflutete Raum verfügt über eine
nahezu 9 Meter lange Fensterfront zur verkehrberuhigten Zone und weitere 5 Fenster zum angrenzenden Kirchplatz. Der Eingangsbereich verfügt
über nach innen zu öffnenden Flügeltüren. Der Fußboden ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Von dem großen Raum geht ein Flur ab, von dem Sie direkt das Tageslicht-WC mit Dusche oder das Treppenhaus
zum Kirchplatz-Durchgang erreichen. Ein ca. 15 qm Keller kann bei Wunsch mitgemietet werden. Diesen erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus.
Ausreichende Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die räumliche Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für ein Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept
mit oder ohne Publikumsverkehr. Gewünschte bauliche Ergänzungen bei Büronutzung sind vom Mieter nach Absprache möglich.
Ausstattung:
Neue Aluminium Fensterfront (9 Meter) mit 2 Flügeltüren, neue Kunststoff-Fenster, hochwertiger Vinylboden, WC mit Dusche, Basisbeleuchtung, neue
Elektrik, neue Heizkörper, Kellerraum auf Wunsch.
Lage:
Direkt im Zentrum von Westerkappeln in der verkehrsberuhigten Zone (Große Straße und Kreuzstraße)
Sonstiges:
Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die räumliche Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für ein Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzept mit oder ohne Publikumsverkehr. Anfragen bitte per Email an: [email protected]
Daten im Überblick:
Nebenkosten: 100 EUR pro Monat
Verfügbar ab: sofort
Zulieferung: Direkter Zugang
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
ObjektarLaden / Büro
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
HeizungsarGas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schaufensterfron,00 m
Kaution: 3 Nettokaltmieten
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