Ladengeschäft im Zentrum von Idstein
Geschäft/Praxis/Büro in Bestlage, oder Kapitalanlage und super RenditeobjekLadengeschäft im Zentrum von Idstein 6% Rendite p.a. nach Steuern und Gebühren und Kapitalreturn der gesamten Bruttoinvestition schon in nur 16 Jahren. Im EG eines dreigeschossigen, modernen Hauses ca. 85 m² Gewerbefläche plus Nutzung der Fläche vorm Geschäft/Praxis/Büro auf dem zentralen Marktplatz, die im Sommer mit großer Markise geschützt wird. Hinzu kommt ein Kellerraum von ca. 9 m². Klar geschnittene Verkaufs-/Gewerbefläche mit den üblichen Funktionsräumen wie WC/kl.Küche im rückwärtigen Bereich. Optimale Lage, im fußläufigen Bereich des viel Flair bietenden Altstadtkerns von Idstein. Idstein ist nur ca. 25 km von Frankfurt und nur ca. 20 km von Mainz/Wiesbaden entfernt und bietet einen historischen Altstadtkern mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Das Haus wurde 1996 erbaut. Trotz seines modernen Aussehens fügt es sich mit seinen Dachgauben harmonisch in die umgebende Altstadtarchitektur. KP 205.000.- EUR Netto-Mieteinnahmen: 13.800.- EUR p.a. Provisionspflicht für den Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt Impressum: Dr. Krziwon Immobilien, Iltispfad 32c in 65933 Frankfurt Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde erteilt vom Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main, Stadtverwaltung (Amt32), Kleyerstr.86 in 60326 Frankfurt, , Fax: 069-212-44423, E-Mail: ordnungsamt.frankfurt.de Vertretungsberechtigter: Dr. Andreas Krziwon, Inheidenerstr.9 in 60385 Frankfurt, , E-Mail: [email protected] Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde erteilt vom Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main, Stadtverwaltung (Amt32), Kleyerstr.86 in 60326 Frankfurt, , Fax: 069-212-44423, E-Mail: ordnungsamt.frankfurt.de Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE298414010
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