Laden Geschäft Einzelhandel Lager kreative Nutzung Veranstaltungen Büro Praxis
Lage: 08060 Zwickau, OT Marienthal (Stadtteilzentrum), Zimmermannstraße 3 (am Fritzscheplatz)
Ladenfläche: 121m² (Schaufensterfront zur Hauptstraße ca. 7m)
Nebenräume im Untergeschoss: 42m² (2 separate WCs und Lieferantentür, doppelte Feuerschutztür zur Tiefgarage))
Kaltmiete (monatlich): 489,00 Euro (3,00EUR*163m²) Verhandlungsbasis
Der Mietpreis wird vertraglich auf fünf Jahre garantiert.
Nebenkosten (monatlich): 244,50 Euro (1,50EUR*163m²)
In den NK enthalten sind: Müllgebühren, Straßenreinigung, Trinkwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Aufzug(TÜV/Wartung), Hausreinigung, Hauswart, Niederschlagswasser, Strom Tiefgarage, Gem. Antenne/Kabel, Versicherungen, Winterdienst, Wartung Doppelparker, Wartungskosten Tiefgarage, Wartung RWA-Anlage, Wartung Feuerlöscher
Energieverbrauchskennwer,2kWh/(m²/a) für Wärme gemäß Energieausweis
weitere NK: Kosten für Erdgas und Strom gemäß separatem
Vertrag (vom Mieter abzuschließen)
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
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