Kleines Paradies in Ungarn - Nähe Balaton - preiswert aus Altersgründen zu verkaufen
Da mir das Altersheim winkt, und ich nun leider alleine bin , muss ich nach 11 Jahren wieder zurück in meine badische Heimat.
Ich verkaufe mein kleines Paradies
nahegelegen zum Balaton (15km)
Das Haus liegt im Komitat Fejer - etwa 15 km vom Nordostende des Balaton (Balatonvilagos) entfernt. Unsere nächste größere Stadt ist Enying 15km wo auch Aldi,Lidl,Penny und Konsorten vorhanden sind.
Zur Balatonhauptstadt* Siofok sind es etwa 25km . Wir liegen also südlich vom Balaton.
Unser Dorf Mezökomàrom hat etwa 1300 Einwohner. Wir haben 3 Lebensmitteläden, 1 Gemischwareneisenhändler 1 Kneipe 2 Restaurants. Im Dorf ist eine ständige Arztpraxis (Ärztin spricht englisch) und Apotheke. Die Busverbindungen nach Siofok oder Deg und Enying sind sehr gut und häufig. Dazu fährt auch 2 x am Tag ein Bus direkt nach Budapest. mein Schwager kommt immer zu Besuch mit Flixbus von Strasbourg - kostet zwischen EUR 55 - bis 70 je nach Saison
Das Haus selber hat 60qm , 1 kleine zentrale Küche ein gr.Wohnzimmer ein kl.Schlafzimmer und eine grosse Dusche mit WC und Fenster. Das Haus ist vollmöbliert und kann so bezogen werden,d.h. vom Geschirr über Besteck, Töpfe ist alles vorhanden, Einziehen, Koffer auspacken etc.
Das Haus ist teilrenoviert und modernisiert, aber an einem Haus gibt es ja immer noch Einiges zu tuen. Man muss sich das Haus natürlich ansehen. es verfügt über Gas / Wasser /Strom und Internetanschluss sowie Parabolantenne für Astra (dtsch.Programme) beim ummelden bin ich gerne behilflich ! In Ungarn keine TV-Gebühren und keine Hundesteuer ***
beheizen kann man es mit Holzofen oder Stadtgas (liegt an der Hauswand) - ich habe 2 Gasthermen (Flasche) stehen..
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von ca.1400 qm am Dorfeingang und ist von mir vollkommen eingezäunt worden wegen meiner Haustiere .Es ist geeignet für 2 Personen als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus - es hat 4 Schlafplätze .
Ich verkaufe das Haus im jetzigen Zustand für EUR 14000,00 komplett mit fast allen Interieur , der Preis ist u.U. noch etwas verhandelbar - bei Barzahlung*
Mietkauf bei 50 % Anzahlung möglich, Rest auf 24 Monate . Wird beim Anwalt im Kaufvertrag festgehalten. Bei Interesse wird ein Vorkaufsvertrag geschlossen, die Daten dienen dann dem Anwalt zum erstellen des Kaufvertrages. Die Ratenzahlung ist zinslos.
Als Absicherung bei Normalkauf sind 40 % des Kaufpreise vorab zu entrichten! Der Rest bei Vertragsunterzeichnung !!!
Die Anwaltkosten betragen etwa 4% der Kaufsumme zu Lasten des Käufers. Die Grunderwerbsteuer kommt etwa nach 3-4 Monaten auch 4 % des Kaufpreises !
Meine monatl. Nebenkosten bei 2 Personen ,viel Kühlgeräte, Waschmaschine etc. für Strom / Wasser/ Müll, Internet betragen etwa EUR 70 . TV - Gebühren keine, Parabolantenne für Astra.
Nach mir nach Hause in Kehl habe ich etwas 980 km Autobahn über Karlsruhe-Stuttgart-München-Salzburg Wien- Budapest etc. Weitere Bilder BIlder und Fragen beantworte ich Ihnen gerne
Die Grunderwerbsteuer kommt etwa nach 3-4 Monaten auch 4 % des Kaufpreises !
Meine monatl. Nebenkosten bei 2 Personen ,viel Kühlgeräte, Waschmaschine etc. für Strom / Wasser/ Müll, Internet betragen etwa EUR 70 . TV - Gebühren keine, Parabolantenne für Astra.
Nach mir nach Hause in Kehl habe ich etwas 980 km Autobahn über Karlsruhe-Stuttgart-München-Salzburg Wien- Budapest etc. Weitere Bilder BIlder und Fragen beantworte ich Ihnen gerne
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