Duisburg-Wehofen: AS Immobilien International Kilic, 5 Zimmer, Wohnfläche 100 qm, Besondere Immobilie, Grundstück 203 qm, Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.47179 Duisburg - Wehofen
Das Gesamtgrundstück ist ca. 203 qm groß
Auf dem Grundstücksteht ein freistehendes Haus (KEIN Wohnung dabei) nur mit 1 Imbiss, 1 Kiosk und 2 Garagen, das Haus wurde 2001 gebaut, 1-geschossig mit Mauerwerk, Satteldach, teil unterkellert und mit einer Putzfassade versehen.

Das Objekt hat ca. 130 qm Gewerbe und Nutzfläche!
IMBISS:
Küche (Zubereitung-Verkauf) 8,44 m2.., Gästeraum: 25,67 m2.., Damen-WC 3,39 m2.., Herren-WC: 3,39 m2 und hinten im Hof ca. 10 m2 Abstellfläche.
GARAGE:
16,83 m2, neben den Imbiss befindet sich eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.
KIOSK:
Vorraum 9,39 m2.., Kiosk (Verkaufsraum) 11,66 m2.., WC 1,76 m2.., Küche 11,28 m2.., Lager 9,48 m2 und ca. 10 m2 Abstellfläche im Hof
GARAGE:
15,67 m2, neben den Kiosk befindet sich auch eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.

Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.:
Alarmanlage mit fernabrufbarer Videoüberwachung, Gaszentralheizung, Kiosk ist komplett mit der erforderlichen Einrichtung ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Imbiss ist komplett ausgestattet mit Edelstahlküche inklusive aller erforderlichen Geräte, wie Spüle, Fritteusen, Ofen, Dönergrill und Kühlschränke und...und..

Das Objekt wird mit den gesamten Möbeln und derEinrichtungen verkauft.., so gesehen hat der Käufer die Möglichkeit, nach der Kaufabwicklung und Gewerbeanmeldung mit seiner
Tätigkeit als Gewerbetreibender zu beginnen!
Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m2a),
Unsere FaziSUPER-SCHNÄPPCHEN fürSelbstbetreiber auch für Großfamilien!
Sie können das Haus zum Einfamilienhaus umbauen und auch aufstocken!

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Kaufpreis: nur 110.000.- Euro für Haus, Grundstück, Garagen und Inventar!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic
45468 Mülheim an der Ruhr, Georgstr.4,
, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail: [email protected] Internewww.as-makler.de

Inhaber HerrOrhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,
Gewerbe gem, 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
Aufsichtsbehörde ( 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt-IdNr. DE294688050

Mitglied bei: IHK - Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2
Mitglied bei: BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204
Mitglied bei: BdSt - Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler?IHK).