Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist in sehr gutem Zustand. Die Angabe der Wohnfläche versteht sich derzeit ohne die Fläche der Balkone und Terrassen der Wohnungen. Stellplätze für PKW``s sind vor dem Objekt verfügbar. Zugänglich ist das Mehrfamilien-Geschäfts-Reihenhaus von der Straße. Sie erreichen die einzelnen Stockwerke über den zur Verfügung stehenden Aufzug oder über die massive zentrale Treppe. Neben sechs Wohnungen, können zwei Geschäftsbüros vermietet werden. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und als neuer Eigentümer besteht bei dieser Immobilie für Sie die Möglichkeit der Mieterhöhung. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 46320,00EUR p.a. Die Rendite ist mit 4% zu beziffern.

Lage
Palma de Mallorca, die "Perle im Mittelmeer" ist eine sehr vielseitige und aufregende Großstadt. Egal ob interessante Kultur, ausführliches Shoppen, gemütlichem Relaxen, Sport, Strandleben, Nachtleben oder was der Besucher sonst von einer Großstadt erwartet. Palma de Mallorca erfüllt alle Wünsche...

Die Hauptstadt Mallorcas liegt an der 20 km langen Bucht Badia de Palma. Vom Meer aus gesehen wirkt das Stadtpanorama wie eine Theaterkulisse. Von weitem schon kann man die prächtige Kathedrale La Seu ausmachen. In Palma leben rund 400000 Menschen, was mehr als die Hälfte aller Einwohner Mallorcas sind. Die Menschen in Palma leben nicht nur vom Tourismus. Viele Arbeitsplätze bietet die Verwaltung, Banken, Flughafen und Hafen, sowie Handwerk und Industrie.

Palma kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Im Jahr 123 v. Chr. eroberten die Römer Quintus Caecilius Metellus die Insel, die seit 5000 v. Chr. durch die Talayot-Kultur besiedelt war. Als eine seiner ersten Amtshandlungen gründete der römische Konsul die Stadt Palma, die damals Palmaria Palmensis hieß. Den schönsten Blick auf Palma hat man ab dem späten Nachmittag vom etwas oberhalb gelegenen Casde Bellver. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten gehören natürlich: - die Kathedrale La Seu, - der Almundaina-Palast, - das Castell de Bellver - das Pueblo Espanol, - der Hafen von Palma de Mallorca, - die alte Handelsbörse, - die arabischen Bäder.

Die bekannteste Sehenswürdigkeit von Palma ist die gotische Kathedrale La Seu.

Ausstattung
Massive vierstöckige Bauweise mit Polystyrol Wärmedämmungssystem und glatter, matt weissfarbener Keramikfliesenverklinkerung im Frontbereich. Die Bodenbeläge bestehen aus gepflegten Keramikfliesen. Im Balkon- und Terrassenbereich sind spezielle Natursteinfliesen für den Aussenbereich verwendet worden. Das Flachdach ist mit Keramikfliesen im Bodenbereich gestaltet worden. Die Bäder und die Küchen der einzelnen Wohnungen sind mit weissen Fliesen und weissem Fugenmörgestaltet. Die Fensterrahmen bestehen aus langlebigem Aluminium und verfügen über einen Isolationskern aus Kunststoff. Zur Verdunkelung der Wohnungen sind aussenliegende Fensterläden aus Aluminium verbaut. Die innenliegenden Türen der einzelnen Wohnungen bestehen aus Holz. Klimaanlagen in deneinzelnen Wohnungen, sorgen für Wärme im Winter und für Kälte im Sommer.

Sonstige Hinweise
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sehr gerne beraten wir Sie auch persönlich.