Blaufelden, 8 Zimmer, Wohnfläche 200 qm, Bauernhof/Gut, Grundstück 2201 qm, Provision 4,76 % (incl. 19 % MWST.). Ehemalige Hofstelle ...großes 2-Familienhaus ( Baujahr 1961) sowie Stall/Scheunengebäude. Das Hofgrundstück umfasst 2.201 m2. Eine direkt angrenzende Wiese mit 5.487 m2 kann gepachtet oder dazugekauft werden.

. also ideal für Pferde - oder andere Tierhaltung!

und: sollten Sie noch mehr Weideland benötigen, haben Sie die Möglichkeit noch ca.1 ha. Wiese direkt nebenan zu pachten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss : 4 Zimmer , Küche, Vorratsraum, Bad u. WC (Rohbau) , Diele.
Obergeschoss: identisch mit dem EG.
Dachgeschoss: nicht ausgebaut (nicht isoliert)
Untergeschoss: Garage mit Durchgang in die vorhandenen 4 Kellerräume.

Einige Räume sind im Rohbauzustand (nur Estrich) und Sie können diese entsprechend Ihren Vorstellungen ausstatten. Im Allgemeinen ist das Haus renovierungsbedürftig und es sind Erneuerungen im technischen und optischen Bereich erforderlich.also persönlich beurteilen!
Energieausweis liegt vor: Energiebedarf 359,7 kWh/(m2a) H
Besonderes
Ein gemauerter Brunnen ist auch vorhanden.

Restmauern eines alten Abrissgebäudes/Schuppen mit einem Gewölbekeller sind noch ersichtlich.

Eine im Jahre 1948 gebaute große Scheune/Maschinenhalle hat ca. 250 m2 - 3 große Tore und ein Vordach ... somit vielseitig verwendbar.

Das Anwesen steht bereits leer und es kann eine kurzfristige Übergabe erfolgen

Bei Interesse - zögern Sie nicht - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage ( Besichtigungstermin / Informationsanforderung) Ihre Adresse und die Telefon-Nummer an.nur so ist eine schnelle Kontaktaufnahme möglich.
4,76 % Käuferprovision (incl. 19 % Mwst.) vom Kaufpreis an uns.Fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.. Bei Abschluss eines Pachtvertrags 4,76 % (incl. 19 % Mwst.) von der Zehn-Jahres-Pachtsumme vom Pächter.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ohneAngabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HGH-immobilien, Hans-Georg Habelt, Obere Heide 30, 74599 Wallhausen- FAX 07955-2240 e-mail : [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandten Einschreibbrief oder Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglichund spätestens innerhalb von vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen währen der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ein Betrag in voller Provisionshöhe ist dann zu entrichten, wenn trotz Ihres Widerrufs ein Nachweis oder eine Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages zustande gekommen ist.
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