Karlsruhe-WeststadZimmer, Wohnfläche 86,23 qm. Beschreibung - Kauf zu Mietähnlichen Konditonen.
Freiheit statt Miete - das lohnt sich immer für Sie.

Wenn Sie eine Wohnung mit Ausblick suchen und das in Innenstadtnähe, dann liegen Sie mit dieser Wohnung genau richtig, denn hier generieren Sie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Selbstverständlich werden Sie diese Wohnung auch als Steueroptimierende Kapitalanlage für Ihren Vermögensaufbau sichern können.

Diese toll geschnittene und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre offene Art und den großen Balkon mit Weitblick.

Über den langen, mit PVC-Boden ausgelegten Flurbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Ausreichend Platz für die ganze Familie findet sich in den einzelnen Wohnräumen. Diese sind alle mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Zunächst befindet sich gleich auf der rechten Seite der erste Schlafraum. Vorbei am Einbauschrank geht es in den zweiten Schlafraum und das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr einladenden Balkon, von dem Sie einen tollen Ausblick genießen können.

Das Badezimmer Ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

Alles in allem besticht diese Wohnung mit ausreichend Platz, Helligkeit und gleich zwei Balkonen.

Zusätzlich steht für Ihren PKW ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.

Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Keller mit Lattenverschläge
- Parkett in den Wohnräumen
- Großer Balkon (Südseite), Küche mit Balkon
- Aufzug

Gute Lage-Innenstadtnähe
In absoluter Nähe zu Karlsruhes Zentrum, liegt diese toll geschnittene und derzeit noch gut vermietete Wohnung.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Umgebung erledigt werden.

Hier sind zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Bäckereien sowie Drogerien und Apotheken vorzufinden. Der nahe gelegene Gutenbergplatz ist bekannt für den traditionellen Wochenmarkt(Di, Do, Sa) sowie die zahlreichen Cafes und Restaurants.

Die verkehrstechnische Infrastruktur ist durch die Nähe zur Südtangente mit Anschluss an die BAB A5 (Basel-Karlsruhe-Frankfurt) sowie A8 (Stuttgart-Karlsruhe-München) als ausgezeichnet zu bezeichnen.

Die Karlsruher Innenstadt ist wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Erlebnisangebot.

Sonstiges
HeizungsarZentralheizung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Insertion lag noch kein Energieausweis für dieses Objekt vor. Diesen Punkt klären wir gerne für Sie.

WISSENSWERTE HINWEISE:

ObjektarEtagen-Wohnung
OrKarlsruhe Stadtteil Weststadt
Nutzungsarschönes Wohnen
Wohnfläche: Größe 86,23 m2
Etage: 7 - Top-Blick
Zimmeranzahl: 3 Küche, Bad
Tiefgaragen-Stellplatz: 1

Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Kaufpreis: 229.000 EURuro

Das hier offerierte Immobilienangebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Provision ist fällig und zahlbar spätestens 3 Tage nach Miet-bzw. Kaufvertragsabschluss.

Herzliche Grüße
Michael Kienzle
0152-340 241 60
07243-769 78 17.
Ansprechpartner: Herr Michael Kienzle.