Haus von deutschen Besitzern am Kleinen Balaton

65.000,- Release time: 22 March ID: ejy0xa7B Aufrufe: 2 times D-80202 M\u00fcnchen

In einem der beliebtesten Orte am Kleinen Balaton wird dieses sehr gepflegte Haus von deutschen Besitzern verkauft. Das Haus ist in einem Topzustand und kann nach einem eventuellen Kauf sofort bezogen werden. Angeboten wird die Immobilie teilmöbliert, so dass ein Einzug auch logistisch erleichtert wird.

Das Haus wurde von seinen Besitzern mitte der 90er Jahre gekauft und grunderneuert. Es ist ein Ziegelbau, dessen Aussenmauern isoliert sind. Gas,Wasser, Strom und Kanalisation sind angeschlossen, beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung, wobei die Heizkörper durch Fussbodenheizung unterstützt werden. Die NETTO Wohnflaeche betraegt 90 qm, einen Grundriss finden Sie in der Bilderserie. Vorhanden ist auch eine geschlossene Scheune, die auf ca. 100 qm einen Garagenplatz für ein Auto und eine grosszügige Flaeche für eine Werkstatt und für andere Aktivitaeten verbirgt und sehr gut als Lagerraum genutzt werden kann. Ebenfalls sehr gepflegt ist auch der Garten mit1488 qm.

Das Haus befindet sich in der Ortsmitte, einen Lebensmittelladen gibt es in der Naehe, wie auch eine Bushaltestelle. Der Thermalkurort Zalakaros ist wenige Kilometer entfernt, nach ca. 25 Km erreicht man den Balaton und den Thermalkurort Hévíz. Die naechste grössere Stadt Nagykanizsa liegt ca. 16 Km entfernt. Der Ort selbst hat viele Immoblienbesitzer aus westeuropaeischen Laendern, so aus Deutschland,Österreich und den Niederlanden, hinzukommen 27 schwedische Familien, die sich eine Immobilie mitten in der schönen Zalaer Landschaft zugelegt haben. Die Region bietet eine hohe Lebensqualitaet, eine intakte Natur ohne Industriebetriebe, viele Thermalbaeder, Waelder und Weingaerten, hier kann man richtig gut leben.

Die Immobilie ist lastenfrei und hat einen einzigen Besitzer.

Die Grunderwerbsteuer betraegt 4%, sie muss in cc. 3 bis 6 Monaten nach Vertragsabschluss entrichtet werden.
Günstige Unterkünfte am Westplattensee:

Der Kauf ist provisionsfrei.

Wir stehen Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Beurkundung mit sachlicher und kostenloser Beratung mit unserer deutschsprachigen Anwaeltin Frau Dr. Anita Gelencsér in Keszthely zur Verfügung und bieten Ihnen eine schnelle, korrekte und preiswerte Abwicklung an. Mit einem langjaehrigen Fachwissen und mit den Kenntnissen über das Land und seine Leute. Natürlich alles in Deutsch, ohne Mitgliedsgebühren oder sonstige unnötige Kosten.

Robert Stein

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