Zum Verkauf steht ein sehr gut laufendes Kosmetikstudio (ca. 120qm) in Würzburg.
Ihnen wird hier die einzigartige Gelegenheit geboten, den gesamten laufenden Betrieb zu übernehmen.
Im Verkaufspreis enthalten ist die komplette hochwertige Einrichtung/Inventar, sowie der vorhandene Kundenstamm mit laufenden monatlichen Umsätzen/Einzügen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Einrichtung aller Räume (WC, Empfangsflur, Theke, Küche, Behandlungsraum, Büro) sowie alle Türen, der Boden, Wandfarbe etc. komplett NEU in 2016 gemacht wurde. Im Empfangsbereich/Flur sowie WC und Küche wurden hochwertige Galaxy Fliesen verlegt. In den restlichen Räumen befindet sich Laminat Boden.
Zwei Räume sind derzeit noch unbenutzt und daher nicht eingerichtet. Diese können als weitere Behandlungs-/Beratungs-/Abstellräume verwendet werden, oder auch zur Untervermietung als Büro oder für weitere Kosmetische Tätigkeiten wie zusätzliches Nagelstudio.
Auflistung der im Kaufpreis enthaltenen Werte:
komplett eingerichteter, klimatisierter, großer Behandlungs-/ Beratungsraum mit direktem Blick auf den Marktplatz und die Marienkapelle
schöner, moderner Empfangsbereich mit Theke inkl. LED Beleuchtung und Wandregalen, Kugelbrunnen mit Beleuchtung, Garderobe, großer Wandspiegel, Schirmständer sowie schöne indirekte Beleuchtung durch LED Lichtschlauch eingesetzt in die Stuckleisten an der Decke
Büro
Kundentoilette
Küche
Wartezimmer
sowie zwei seither unbenutzte Räume. Diese können als weitere Behandlungs-/Beratungs-/Abstellräume verwendet werden, oder auch zur Untervermietung als Büro oder für weitere Kosmetische Tätigkeiten wie zusätzliches Nagelstudio.

Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Behandlungsraum vorhanden:
modernes IPL- und SHR-Gerät von 2016 von deutschem Gerätehändler
vollelektrisch verstellbare Liege
Beratungstisch mit Pflanze
4 Stühle mit Rollen (3 am Beratungstisch, 1 zum Behandeln)
mobiles Klimagerät
Nussbrauner Laminatboden mit Versiegelung
zwei Hängelampen
eine Stehlampe
Internetradio
Kosmetischer Abstell-rolltisch
ein großer Stehschrank (ca. 2 meter hoch, 1,5 meter breit, 0,5 meter tief)
ein großer Wandschrank (ca. 2 meter breit, 1 meter hoch, 0,5 meter tief)
Umkleide Sichtschutzwand
Wandspiegel
Herrendiener
Stuhl mit Füßen zum umziehen
Wand-deko
Wanduhr

Folgende Einrichtungsgegenstände sind in der Küche vorhanden:
Pantryküche mit Spülbecken, Wasseranschluss, zwei Herdplatten und Stauraum
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle
Kleiner Backofen

Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Büro vorhanden:
großer, schön gepflegter Schreibtisch
Rollstuhl Cheffsessel
große elektrische, fernbedienbare Leinwand (ca. 2,40m x 1,80m)
fernbedienbarer Beamer
schöne indirekte Beleuchtung durch LED Lichtschlauch (Lichtfarbe fernbedienend verstellbar) eingesetzt in die Stuckleisten an der Decke
große Eckcouch, ausklappbar zur Schlafcouch
Couchtisch
2 Wandschränke
eine Hängelampe
großer Wandspiegel
Freisprechanlage
Folgende Einrichtungsgegenstände sind im Wartezimmer vorhanden:
2 bequeme Wartesessel
eingerichtet im Havanna Stil, mit modernen Laminatwänden sowie Buntsteinputz
2 Lampen im Vintage-Stil
32 Zoll Flachbildfernseher
Wanduhr mit Zeitschriftenhalterung
Regal mit Lichterkette und Abstellmöglichkeiten
Radio im Vintage-Look
Div. Bilder

Lagebeschreibung:
Das Kosmetikstudio liegt im Herzen von Würzburg, direkt am Marktplatz mit einzigartigem Blick auf die Marienkapelle. Es gibt super Parkmöglichkeiten, z.B. in der direkt darliegenden Marktgarage, oder zahlreiche Parkplätze hinter dem Dom. Wer nicht mobil anreisen möchte, kann bequem mit der Bahn fahren. Eine Haltestelle gibt es quasi vor der Haustüre. Direkt neben dem Gebäude ist ein schönes Café.
Wir möchten vorerst anonym bleiben, weshalb wir keinen Firmennamen nennen oder Bilder der Räumlichkeiten veröffentlichen.
Das Studio kann selbstverständlich dann vor Ort besichtigt werden!
Bei wirklichem Interesse bitten wir Sie, Ihre persönlichen Angaben uns per Nachricht zukommen zu lassen. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen bzgl. einem Besichtigungstermin.
Alles Weitere wie aktuelle Einnahmen/Umsätze, Kundenanzahl, Betriebskosten wird dann bei wirklichem Interesse genau durchgesprochen.
Im Preis inbegriffen ist das komplett aufgelistete Inventar sowie der vorhandene Kundenstamm mit monatlich bestehenden Umsätzen/Einzügen. Es handelt sich um keinen Immobilienverkauf, das Objekt/die Räumlichkeiten sind gemietet. Nettokaltmiete für knapp 120qm mit Marktplatzlage nur 1.050EUR