Großzügiges ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Kaufbeuren im Allgäu
Kaufbeuren-Kaufbeuren: 9 Zimmer, Wohnfläche 278,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 574,00 qm, Provisionsfrei. Die Räumlichkeiten liegen in einem hochwertig renovierten/umgebauten Gebäude mit mehreren Ebenen (UG, EG, 1. OG, DG) 3 Balkone mit teils Gebirgsblick auf die südlichen Alpen. Die ausgezeichnete Gesamtausstattung wird auch Ihren Ansprüchen gerecht. Im Erdgeschoss haben Sie für den privaten Wohnbereich und den gewerblichen Bereich getrennte Eingänge und insgesamt 5 Parkplätze (1 Doppelgarage mit Satteldach und Fenster, Doppelcarport und Stellplatz). Im Untergeschoss haben Sie ein Jagdzimmer mit offenen Kamin.
Unser Datenblatt für das Eifamilienhaus mit Zahnarztpraxis in Kaufbeuren im Allgäu
- erbaut Anfang der 60iger - saniert und angebaut im Jahr 1992, 2005 Änderung Aussenbereich Zugänge
- Dachstuhl Satteldach 30 Grad mit roten Frankfurter Pfannen: Untersparrendämmung
- Grundstück : 574 qm
- Grundfläche: 302 qm
- Grundmaße: 10 x 12,5 m ohne Garage
- Praxisfläche EG 100 qm inkl. Terrasse
- WFL insgesamt 278 inkl. Balkone
- NFL insgesamt Keller+Garge+Gartenhaus = 154 qm
- Gemauerte Doppelgarage mit Fenster und Dachstuhl zzgl. Doppelcarport, 1 freier Stellplatz,
- Keller Betonwände, sonst massive 30 cm Ziegelaussenwände
- Haustechnik: Zentralheizung Öl mit 4000 L Tanks im KG
- 2 Stromzähler für Gewerbe und privater Wohnbereich
- 2 Vollgeschosse mit DG, unterkellert
- Inventar: Teilübernahme in Absprache möglich
- Ausstattung: verschiedene Bodenbeläge, Holzfenster auch in Garage
Energieausweis wurde beauftragt und liegt noch nicht vor.
Übergabe nach Absprache
Weitere Details www.rie-immobilien.de.
Ansprechpartner: RIE Immobilien.
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