Großzügiges Mehrfamilienhaus in Bühlertal-Obertal, direkt am Bach!
Bühlertal-Obertal: 10 Zimmer, Wohnfläche 298 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 250 qm, Provision 3,57% inkl. MwSt.Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen über 3 Stockwerke, im Kellergeschoß befindet sich neben der Heizungsanlage und die Batterien der Solaranlage auch ein weiters Zimmer mit kleinem Badezimmer und Küchennische.
Die beiden Wohnungen in Erdgeschoß und Obergeschoß sind aufgeteilt in jeweils 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer (zwischen Wohnzimmer und Esszimmerwurde ein Wand eingezogen, nicht wie in den Grundrissen offen gelassen), Badezimmer, separates WC, Küche und Flur-/Dielenbereich. Zu der Erdgeschoßwohnung gehört eine kleine Terrasse und zu der Wohnung im Obergeschoß ein um die Ecke verlaufender großzügiger Balkon. Die Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Küche. Ein großer Balkon geht über die ganze Hausseite. Sowohl Terrasse, als auch die Balkone sind mit einem offenen Kamin ausgestattet. Zu dem Haus gehören noch 3 Kfz-Stellplätze.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Lage:
Der staatlich anerkannte Luftkurort Bühlertal ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Bühlertal ist durch den Autobahnzubringer, der sich zum großen Teil auf der früheren Trasse der stillgelegten und zurückgebauten Bühlertalbahn befindet, an die Rheintal-Autobahn A 5 und an die Bundesstraße 3 angebunden. Obertal gehört zur Gemeinde Bühlertal. Das Haus liegt idyllisch am Steinbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Bushaltestellen.
Zu beachten:
Die Angaben dieses Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Die Angaben und Daten in diesem Expose sind ausschließlich für Sie persönlich, eine Weitergabe ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Ansprechpartner: Fr. Vilar.
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