Schluchsee, 1 Zimmer, Wohnfläche 57,00 qm. Die zu vermietende
1 1/2-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses ( Haus am See ; Personenaufzug vorhanden) auf einer in den See hineinragenden Halbinsel, mit Zugängen zum See in 2 Richtungen innerhalb von jeweils nur 2 Gehminuten.

Die Wohnung ist ausgezeichnet durch eine großzügige offene Aufteilung, die einen Eindruck vergleichbar mit einer Loftwohnung vermittelt. 57 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, Küchenbereich mit EBK und Platz für einen Essbereich sowie Schlaf- und Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer und von einem davon zugänglichen breiten Westbalkon ergibt sich ein Panoramablick auf den See und die dahinter liegenden Berge. Das Badezimmer geht ab vom Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Die Wohnung ist möbliert und beziehbar ab 1. 9. 2019 oder später.

Monatlicher Mietpreis: KM EUR 390,-; NK EUR 120,-; TG-Parkplatz EUR 40,-
Energieverbrauchsausweis vorhanden.

Kontak

Objektlage

Der Schluchsee ist ein vom gleichnamigen Luftkurort Schluchsee nur durch eine Bundesstraße (B 500) und die Eisenbahnlinie der Höllentalbahn abgetrennter Stausee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im südwestlichen Baden-Württemberg. Der Schluchsee ist der größte See im Schwarzwald.

Von der Wohnung aus erreicht man innerhalb von nur etwa 2 Gehminuten in einer Richtung den Seeuferweg, von dem aus man an vielen Stellen an den See mit angrenzenden Stränden gehen und auch im See baden kann. In der anderen Richtung gelangt man innerhalb von ebenfalls nuretwa 2 Gehminuten an eine kleine Bucht des Sees ( Wolfsgrundbucht ), mit Anlegestellen für Ruder- und Segelboote und einer Bootsvermietung.

In nur geringer Entfernung von der Wohnung gibt es zwei Cafes, ein Restaurant, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ebenfalls innerhalb kurzläufiger Entfernung gelangt man über eine die Wolfsgrundbucht überquerende Fußgängerbrücke zum Bahnhof Schluchsee, von wo man mit der Höllentalbahn in der einen Richtung über Feldberg-Bärental und Titisee nach Freiburg und in der anderen Richtung bis Seebrugg am Ende des Schluchsees fahren kann. Vom Bahnhof Schluchsee verkehrt auch die historische Drei-Seen-Bahn mit von einer Dampflokomotive gezogenen Wagons. Jenseits des Bahnhofs und der Bundesstraße (B 500) gelangt man in den Kernort des Heilklimatischen Kurorts Schluchsee mit vielen weiteren Cafes, Restaurants und Hotels.

Die einzigartige Lage in größtmöglicher Nähe zum See, auf der Halbinsel, auf der auch keine weitere Bebauung zu erwarten ist, stellteinen großen Vorteil dar gegenüber Wohn- oder Unterkunftsmöglichkeiten im Hauptortsgebiet von Schluchsee, das durch Bundesstraße und Eisenbahnlinie vom See getrennt ist.

Die Wohnung bietet also die Möglichkeit für perfekte Erholung: Man kann im Sommer sogar nur in Badebekleidung direkt von dort aus zum See gehen, um sich zu erholen und zu entspannen, beispielsweise zu schwimmen, sich zu sonnen, spazieren zu gehen oder zu angeln, ohne vorangehende längere Anreise und/oder lästige Suche nach einem Parkplatz. Von der Wohnung als Ausgangspunkt kann man aber auch einer Vielzahl anderer Freizeitaktivitäten nachgehen, wie Rudern, Segeln, Wandern oder Tennisspielen vor Ort, Golf spielen oder das Badeparadies genießen in Titisee, oder im Winter auf einer nahegelegenen Anlage oder Wandern im Sommer, oder beispielsweise Skifahren im Winter, insbesondere am innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbaren Feldberg.
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