Großzügige 3ZKB in ruhiger Wohnlage, Südwest-Balkon Wasgaustr. 6
Bad Bergzabern, Wasgaustraße 6, 3 Zimmer, Wohnfläche 77 qm, Provisionsfrei. !Alle Anfragen bitte per Email viktor.michel at arcor.de
oder Whatsup 015201950965, Anrufen an Werktagen erst ab16.30Uhr!
Die Wohnung kann ab 01.04.2019 vermietet werden.
Kaltmiete 550EUR + Nebenkosten 120-140EUR(2-4Personen)
Heizöl und Strom kauf Mieter selbst ein.
Die Mietkaution beträgt 3MM also 1650EUR bei Schlüsselübergabe fällig.
Eine SCHUFA-Selbstauskunft wäre von Vorteil.
Es fallen keine Maklergebühren an!!!
Objektbeschreibung
Die sehr großzügige, helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage ( 8-Parteien-Haus).
Das Anwesen steht in einem ruhigen Wohngebiet ohne Verkehrsbelastung mitten im Stadtzentrum.
In nurwenigen Minutenvom Schulzentrum, Schwimmbad, Kindergarten entfernt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und hat neben dem Erdgeschoss noch zwei Obergeschosse.
Das Mietobjekt ist im 2.Obergeschoss rechts. Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung hat helle Räume und einen großen, teilweise überdachten Balkon mit sehr schönem Blick.
Die Wohnung umfasst eine kleineren Eingangsflur, mit Zugang zur Küche, dem Tageslichtbad sowie zu den 2 Schlafzimmern und ein großes Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein eigener Kellerraum mit ca.7,5qm und der 1000l Heizöltank gehören nur zu dieser Wohnung. Das Heizöl für die Heizung kauft der Mieter selbst ein, die oben angegebenen Heizkosten sind nur als Richtwert anzusehen.
Pkw-Abstellplätze sind direkt gegenüber vom Haus vorhanden. EineGarage ist bereits dabei.
Sat-TV Astra&Hotbird / Internet / DSL bis 250 Mbits/s möglich
Ausstattung
Die ca.77,5m2 Wohnung gefällt durch einen modernen und großzügigen Grundriss.
Insgesamt sehr guter Zustand. Das Tageslichtbad hat Badewanne.
Die Wände und Decken sind verputzt und tapeziert, die Badwände sind ca. 1,4m hoch gefliest, ebenso gefliest ist der Boden.
Im Eingangsflur, in der Küche, im Wohn- und Schlafzimmern ist Laminat verlegt.
Geheizt wird über eine voll automatische Ölbrennerheizung mit Kachelofen.
Ansprechpartner: Herr Michel.
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