Großes Baugrundstück in 67308 Biedesheim - 3370 qm - Teilbebauung möglich
Großes Baugrundstück am Ortsausgang von Biedesheim; Eine Bauvoranfrage wurde positiv entschieden. Gebaut werden darf ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist mit 1,2 festgelegt. Zu den Nachbargrenzen ist ein Abstand von min. 3,00 m einzuhalten. Es sind maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Offene Bauweise ist festgesetzt, als Dachform sind Satteldächer zulässig. Die Dachneigung muss zwischen 25 Grad und 45 Grad liegen. Die zulässige Traufhöhe darf maximal 5,50 m betragen. Die nord-östliche Baugrenze wird mit max. 18 m festgesetzt. Es ist lediglich eine Teilbebauung des Grundstück vorgesehen. Das Restgrundstück kann als Park- oder Gartenanlage genutzt werden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.370 m².
Das Grundstück ist nicht erschlossen, an Erschließungskosten fallen etwa EUR 20.000,00 an.
Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten.
Lage:
Die Gemeinde Biedesheim liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die zuständige Verbandsgemeinde ist Göllheim. In der Ortsgemeinde wohnen über 600 Einwohner. Biedesheim liegt nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Worms. Im Dorf befindet sich eine Bäckerei wo auch der Einkauf von Lebensmitteln möglich ist. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls vor Ort.
Zwischen Kirchheimbolanden und Worms und Grünstadt gelegen ist Biedesheim gut erreichbar. Ludwigshafen, Mannheim, Mainz und Kaiserslautern sind nur wenige Autobahnminuten entfernt. Grünstadt mit dem Autobahnanschluss zur A6 ist 10 km entfernt, Göllheim mit dem Autobahnanschluss zur A63 ist 4 km entfernt.
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