großes Baugrundstück 2. 448 qm in 53518 Adenau am Nürburgring, Eifel
Das erschlossene Baugrundstück liegt in der Stadt Adenau, die als Zentrum der Eifel und durch den Nürburgring bekannt ist. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 2.448 qm und befindet sich in der Gartenstr. 61, Flurstück 52 in der Flur 25, in einem ruhigen Seitental von Adenau. Es hat eine Straßenfront von ca. 62 m (erschlossen) und ist auf Wunsch auch teilbar in 3 x 816 qm mit je 20,7 m Straßenfront. Die ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, die leichte Hanglage mit Südausrichtung oberhalb eines Bachlaufes (Krekelbach) werden vor allem Natur- und Tierliebhaber (Hunde/ Schafe/ Pferde/ Teichanlage/ etc.) begeistern. Die Lage bietet einen freien unverbaubaren Blick in die Natur. Die Ortsmitte von Adenau und das Gewerbegebiet ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar (keine Höhenlage wie Baugebiet Oberer Hirzenstein, hier VK-Preis 91 - 95 EURO/qm). In Adenau sind Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort vorhanden.
Die Verhandlungsbasis für den Erwerb eines Teilgrundstückes beträgt 80 EURO/qm. Der Angebotspreis für das Gesamtgrundstück beträgt 60 EURO/qm. Provisionsfreier Verkauf durch den Eigentümer.
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