Gewerbefläche nur 1 EUR/m² für Gewerbe aller Art direkt an A10 Abfahrt Niederlehme Verpachtungen - D-15713 K\u00f6nigs Wusterhausen
Objektbeschreibung
Gewerbefläche nutzbar für Gewerbe aller Art (Industriegebiet) mit oder ohne Bürocontainer mit 15 m², Pacht bei 500 m² nur 500,00 EUR/Monat, andere Flächengröße mit 1,00 EUR/m²
jeweils zzgl. MwSt., Wärmegedämmter Bürocontainer mit großzügigen Glasflächen, Rolladen und Elektroheizung je 90,00 EUR/Monat zzgl. MwSt.
Zusätzlicher Lagerraum siehe unser Garagenangebot
Die Gewerbefläche ist an der BAB A10 Ausfahrt Niederlehme neben dem Autohof der ARAL-Tankstelle gut gelegen. Die vor dem Grundstück verlaufende Straße wird vom
Landesstrassenamt als Ortsumgehung Niederlehme 2019 / 2020 ausgebaut und wird dann als kürzeste Autobahnanbindung in den Süden Berlins an verkehrlicher Bedeutung
erheblich zunehmen.
Direkte Nachbarn sind die ARAL-Tankstelle mit dem Autohof sowie der Daimler TruckStore.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 15.000 m², davon sind 12.500 m² asphaltiert.
Lage
An der Bundesautobahn A10 (Berliner Ring) direkt an der BAB-Ausfahrt 9 (Niederlehme) an der Nordseite im Segelfliegerdamm
neben der ARAL-Tankstelle. Einmalige Verkehrsanbindung in der Hauptstadregion, Sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin
und Berlin-Mitte, ca. 10 min zum Flughafen BER und dicht zu allen Autobahnzentren, die Anschlußstelle Niederlehme liegt
zwischen dem Autobahnkreuz Schönefeld (BAB Berlin-Dresden-Prag) und dem Autobahnkreuz Spreeau (BAB Berlin-Posen-Warschau)
weitere Lageinfos www.a10-gwz.de
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist als befestigte Asphaltfläche mit umlaufender Regenentwässerungsmulde hergestellt. Eine
umlaufende Umzäunung mit ca. 2 m Höhe und ein Industrietor im Eingangsbereich sind vorhanden. Der späterer Bau
eines Werbepylons zur Erhöhung der Sichtbarkeit von der BAB ist möglich bei Bedarf, eine spätere Vergrößerung
der Fläche ist nach Fertigstellung der Umgehungsstraße möglich.
Rechtskräftige Bau- und Nutzungsgenehmigung für Autohandel liegen vor, weitere infos www.a10-gwz.de.
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