Burghammer, 20 Zimmer, Wohnfläche 400,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 2500,00 qm, Provision 3.950. Expose - Objektnr. 1712
Gasthof, Ferienpension o. Mehrfamilienhaus im Lausitzer Seenland mit Gaststube, vier Wohneinheiten u. großem Saal, Gewerbe-, Wohn- oder Ferienobjekt

Beschreibung:
Mitten im Lausitzer Seenland in einem Ortsteil von 02979 Spreetal und nur 500m vom See entfernt liegt dieser voll erschlossene und bezugsfertige Hof. Der gemütliche und geräumige ehem. Gasthof verfügt über eine Gaststube mit Theke zur Bewirtung von Gästen, eine große Küche, vier getrennte Wohneinheiten zur Vermietung oder Eigennutzung und einen etwa 100m2 großen Saal mit Bühne für Veranstaltungen, wie Kino, Tanz oder Theater. Das Hauptgebäude ist mitmodernen Thermofenstern und einer Zentralheizung auf Holz/Kohle-Basis ausgebaut. Im gesamten Haus sind außerdem Kachel- oder Kaminöfen vorhanden oder anschließbar. Die jeweils etwa 40 - 60m2 großen Ferienwohnungen sind mit Bett, Kochmöglichkeit und gefließtem Bad ausgestattet. Auf dem etwa 2500m2 großen Grundstück hat man viel Platz und Ruhe für entspannte Abendstunden auf der Terrasse oder im Garten. Hier gibt es noch ein Nebengelass und eine ehem. Scheune, welche noch auf eine Folgenutzung wartet. Das Areal liegt verkehrsgünstig unweit von Hoyerswerda und inmitten eines wenig befahrenen Ortskernes direkt gegenüber einer Bushaltestelle. Dresden ist mit dem Auto etwa 1h 30min entfernt. Die Autobahn 13 und die Autobahn 4 sind in etwa 40 minzu erreichen. In der nahen Umgebung des Hofes befinden sich ein Vielzahl von großen Seen mit Badestränden, Campingplätzen, Radwegen und Wassersportangeboten. In und um die Stadt Hoyerswerda gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und die aus Büchern und Filmen bekannte Krabat-Mühle. Die Ferienregion "Lausitzer Seenland" ist eine der dynamischsten neu entstehenden Tourismusregionen Deutschlands. Mehr dazu finden Sie im Internet "www.lausitzerseenland.de". Dieses Objekt ist ideal zum großzügigen Wohnen, für Gastronomie, zur Vermietung oder als Sommerresidenz geeignet.

Verhandlungspreis:
133.000,- EUR

Vermittlungsprovision:
zzgl. 3.950,- EUR* Festprovision, zu zahlen vom Käufer
*Betrag inkl. 19 % Mehrwertsteuer o. alsVollbetrag bei Befreiung nach UStG.

Für weitere Infos und eine Besichtigung übermitteln Sie bitte die Objektnr. und Ihre Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, eMail) an das Maklerbüro (Adr. siehe unten)! Das eigenmächtige Begehen des Objektes ist nicht gestattet. Das Objekt ist u. U. eine Baustelle. Die Besichtigung erfolgt auf eigene Gefahr des Interessenten. Eine Haftung für Unfälle ist ausgeschlossen.

WICHTIG! Dieses Expose ist eine vertrauliche Vorabinformation und nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung und führt ggf. zum Provisionsanspruch ggü. dem Dritten. Bei Zuwiderhandlungen behält sich das Maklerbüro das Recht auf Schadenersatz gegen den Interessenten ausdrücklich vor. Sollte dem Interessenten dieses Objektangebot bereits bekannt sein, so ist uns dies im Falle einer Kaufabsicht unverzüglich anzuzeigen. Ohne Anzeige gilt unsere Maklertätigkeit als ursächlich für einen kommenden Vertragsabschluss zwischen dem Interessenten und dem Verkäufer und unser Anspruch auf Maklerprovision als anerkannt. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer. Das Maklerbüro übernimmt weder Gewähr noch Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Adresse:
horizonta.de - Haus- u. Grundstücksdienst
Inh. Maik Berger
Bautzener Str. 156
02906 Mücka/Sachsen

eMail: horizonta[at]web[Punkt]de

Vertretungsberechtigter:
Inhabergeführtes Einzelunternehmen
Inhaber und Vertreter: Maik Berger

Steuernummer:
Finanzamt Görlitz, Nr.: 207/299/09824

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
Befreit nach 19 UStG.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landkreis Görlitz
Ordnungsamt
Postfach 30 01 52
02806 Görlitz

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