Für Selbstsanierer! Gestalten Sie sich Ihre ind. große Gewerbe-/Wohneinheit
DIE Möglichkeit sich zu verwirklichen!
Das Haus liegt am Rande des Klinikgeländes in Rodewisch, zentral, aber ruhig. Eigene Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden
In diesem Objekt kann man Gewerbe-/ Büro- und Wohnnutzung problemlos miteinander vereinen.Die hellen und lichten Räume im EG dieses 2 stöckigen Hauses eignen sich hervorragend für eine kleine oder große Büroeinheit. Das EG verfügt über einen repräsentativen Vorder- und Hintereingang. Ideal für diese Nutzung.
Das Haus ist komplett unterkellert.Der Kellerzugang ist vom Haus aus, aber auch über 2 Außeneingänge möglich.
Auch die Räume im OG sind lichtdurchflutet, Tageslichtbad im EG und OG, ein Gäste-WC. Sehr große Sonnenterrasse im OG.
Das Haus hat eine wärmegedämmte Fassade und eine Brennwertheizung Baujahr 2016 ( alter Energiewer,9 kwh/a, Strom: 22,3 Kwh/a). Festbrennstoffofen ist möglich.
Die Kaltmiete für diese Einheit beträgt beträgt 850,- Euro/Monat und Nebenkosten für Selbstsanierer. Eine günstige Miete für Mieter, die selbst Hand anlegen möchten und Wünsche, die in anderen Objekten nicht vorhanden oder realisierbar waren, hier vielleicht umsetzten können.
Der Umbau der Einheit zur individuellen Anpassung an die geforderten den Bürobedürfnissen ist vom Mieter in Absprache mit dem Vermieter problemlos möglich.
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