Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten; über 6, 5% Mietrendite! Provisionsfrei!

255000 Release time: 20 November ID: ABwkk5qB Aufrufe: 2 times D-27211 Bassum

Bassum, 8 Zimmer, Wohnfläche 190,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 823,00 qm, Provisionsfrei. Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 kleinen 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils gut 50qm, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit knapp 45qm und eine Wohnung mit rund 43qm.

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus wird bis zirka Ende September komplett renoviert sein. Die umfassenden Renovierungsarbeiten beinhalten 4 neue Bäder mit Wanne und Fenster. Hier wurden die Fliesen und die Sanitärobjekte erneuert, in 2 Bädern auch die Badewanne. Die Badezimmer sind modern und zeitlos gestaltet mit weißem Fliesenspiegel und großflächigen Fliesen und anthrazitem Fliesenboden, Wände teilweise in Glattputz.

Die Wohnungen wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen, der Bodenbelag ist in neuem hochwertigen Laminat mit hohen Sockelleisten ausgeführt.

Die vorhandenen Kunststoff-Isolierglasfenster wurden zum Teil ausgewechselt.

Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen und die Fensterbänke wurden erneuert. Der Haussockel wurde gesäubert und die Hausumfassung wurde an der Hofeinfahrtsseite und Hauseingangsseite mit weißem Zierkies aufgefüllt.

Die Keller sind geräumt und frisch gestrichen.

Das Dach wurde mit 15cm Steinwolle und einer Dampfsperre neu gedämmt.

Auf dem 823qm großen, ebenen Grundstück steht neben dem Haus noch ein gemauerter Schuppen mit jeweils einem zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkzeug o.ä. pro Wohnung. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Raum für Rasenmäher u.ä. im Schuppen, der auch einen Wasseranschluss hat.

Neben dem großen Rasengrundstück befindet sich eine Terrasse mit Steingrill, die von den Mietparteien genutzt werden kann.

Das Treppenhaus wurde neu mit Glattputz versehen und der Boden wurde mit unempfindlichen, anthraziten Vinylplatten belegt. Die Treppe wurde ebenfalls mit Vinylstufen belegt.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit fällt keine Heizkostenabrechnung mit den Mietern an, denn jeder Mieter rechnet direkt mit dem Gasanbieter ab. Die Gasthermen wurden im Laufe der letzten Jahre erneuert. Die Anschaffungsjahre sind: Wohnung 1: 2004, Wohnung 2: 2010, Wohnung 3: 2017, Wohnung 4: 2015.
Bis auf die neu eingebaute Gastherme in Wohnung 3 wurden alle bestehenden Gasthermen frisch gewartet und gereinigt vom ortsansässigen Heizungsbauer, der die Anlagen betreut. Ein Renovierungsstau der Heizanlagen besteht somit nicht!

Vor Beginn der Renovierungsarbeiten wurde das Haus entmietet, um die Renovierungen durchführen zu können. Der ursprüngliche Mieter der Wohnung 4 ist nach Fertigstellung der Wohnung 3 in diese umgezogen.
Somit ist derzeit nur die Wohnung Nr. 3 mit 45qm für 320EUR Kaltmiete vermietet. Da kleine 2 Zimmerwohnungen im Raum Bassum / Syke sehr nachgefragt werden ist eine Vermietung nach Abschluss der Arbeiten schnell und zu Höchstmieten realisierbar. Für die neu renovierten Wohnungen erscheint eine Kaltmiete auch über der QM-Miete des bestehenden Mieters leicht durchsetzbar. Mit einer Gesamt-Kaltmiete von mind. 1.400 EUR kann realistisch gerechnet werden.

Bei 1.400 EUR Kaltmiete beträgt die Mietrenditestolze 6,59%!
Ausstattung
+ 4 kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in optimal vermietbaren Größen
+ 823qm großes Rasengrundstück in ruhiger und gepflegter Wohnlage
+ leichte Nebenkostenabrechnung durch Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung
+ gefragte Lage in Bassum, nur 25km von Bremen entfernt
+ jede Wohnung mit eigenem, großen Keller
+ gemauerter Schuppen mit zusätzlichem, ebenerdigen Außenraum für jede Wohnung
+ Hausmeisterraum
+ frisch renovierte Wohnungen

Renovierungsarbeiten 2017:
+ neue Fassade
+ neue Dachrinnen
+ neue Dachdämmung
+ teilweise neue Fenster
+ neue Fensterbänke
+ Maler- und Tapezierarbeiten neu
+ teilweise neue Innentüren
+ neue moderne Laminatböden
+ 4 neue Bäder
+ 4 neue Fliesenspiegel in den Küchen
+ Außenterrasse
+ neue Schüttung in den Kellerschächten
+ neue bzw. neu gewartete Gasthermen.
.

  • In Verbindung stehende Artikel

    Mehrfamilienhaus Renditeobjekt 7 Wohneinheiten

    Mehrfamilienhaus Renditeobjekt 7 Wohneinheiten

    Neustadt-Innenstadtlage: Wallstrasse 2, 22 Zimmer, Wohnfläche 406,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 300,00 qm. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, komplett vermietet, voll unterkellert.Neue Gas Zentralheizung, Umfangreiche Sanierung in den letzte
    Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon frisch renoviert in 47137 Duisburg

    Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon frisch renoviert in 47137 Duisburg

    Duisburg-Untermeiderich: Sonderburger Str. 28, 2 Zimmer, Wohnfläche 47,00 qm, Provisionsfrei. Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon frisch renoviert in 47137 Duisburg Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung liegt in Duisburg-Meiderich im 2 OG. Die Wohnun
    Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in 76149 Neureut

    Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in 76149 Neureut

    Karlsruhe-NeureuGewerbering 12, 3 Zimmer, Wohnfläche 94 qm, Provisionsfrei. Suchen neue Mieter für unsere frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Karlsruhe Neureut. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei sehr schöne Schl
    2-Zimmer-Whg, frisch renoviert zu verkaufen - provisionsfrei -

    2-Zimmer-Whg, frisch renoviert zu verkaufen - provisionsfrei -

    Ludwigsburg-Poppenweiler: 2 Zimmer, Wohnfläche 50,51 qm, Provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Poppenweiler. Die ganze Wohnung ist komplett mit weiß/grauen Fließen ausgestattet und verfügt über Kunst
    Lichtdurchflutetes, möbliertes 19 qm Zimmer in frisch renovierter 72 qm 3er WG für Studenten - D-67480 Edenkoben

    Lichtdurchflutetes, möbliertes 19 qm Zimmer in frisch renovierter 72 qm 3er WG für Studenten - D-67480 Edenkoben

    Edenkoben, 3 Zimmer, Wohnfläche 72,00 qm, Provisionsfrei. Lichtdurchflutet, möbliert, frisch renoviert, in 3er WG für Finanz-Studenten Verfügbar ab sofort. Das Zimmer C ist ausgestattet mit 2 Schränke 1 Regal 1 Bett (140 cm x 200 cm) mit Nachttisch 1
    + + + GRAN CANARIA + + + Playa del Inglés - Frisch renovierter Bungalow zum Überwintern 2017/18

    + + + GRAN CANARIA + + + Playa del Inglés - Frisch renovierter Bungalow zum Überwintern 2017/18

    Schöner, frisch renovierter Bungalow in Südlage ab Dezember bis 23. März zu mieten! Hervorragender Bungalow in zentraler Lage. EKZ Yumbo 5 Gehminuten, Strand 10 Gehminuten. Freundlich eingerichtet, gut ausgestattet. Wohnzimmer mit Schlafcouch, 55 Zol
    Frisch renoviertes Büro ab sofort zu vermieten 80 m²

    Frisch renoviertes Büro ab sofort zu vermieten 80 m²

    Zur vermieten ist hier ein frisch renoviertes Büro mit komplett neuen Möbeln , es ist ab sofort frei, Schreibtische und weitere Möbel können gerne genutzt werden, es ist 80 m² groß, hat eigene Toiletten, eine kleine Kochnische und dazu gehörige Parkp
    Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im Hinterhof Flensburg -Duburg

    Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im Hinterhof Flensburg -Duburg

    Flensburg-AltstadZimmer, Wohnfläche 55,00 qm, Provision 4.75. Frisch renovierte Zimmerwohnung Ecke Duburg im Hinterhof. Die Wohnung hat Charme,doch hier können wir nur einem Käufer die Wohnung empfehlen der selbst darin wohnen möchte und an Verschöne
    frisch renovierte 2 ZKB Wohnung in ruhiger Lage

    frisch renovierte 2 ZKB Wohnung in ruhiger Lage

    Eisenberg, Bgm-Diehl-Str., 2 Zimmer, Wohnfläche 64,31 qm, Provisionsfrei. Wir vermieten ab 15.06.18 eine frisch renovierte, helle Wohnung im Gartengeschoß. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ist, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig geleg
    3 Generationen wollen nicht getrennt werden ! Haus mit 2 Wohneinheiten dringend zur Miete gesucht !

    3 Generationen wollen nicht getrennt werden ! Haus mit 2 Wohneinheiten dringend zur Miete gesucht !

    Sie wollen nicht verkaufen,aber Ihr Eigentum in guten Händen wissen. Nach Eigenbedarf kündigung, suchen 3 Generationen (5 Personen,die nicht getrennt werden wollen) dringend ein Haus mit 2 Wohneinheiten ab Dezember 2017 zur Miete. Umkreis Bönnigheim
    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

    Münsingen, 16 Zimmer, Wohnfläche 496 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 1220,00 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 grundsaniert worden ist. Das Haus befindet sich in der Nähe des Biosphärengebiets. Die Wohn
    Penthouse Marbella-Elviria mit herrlicher Blick über das Mittelmeer 10 tage 11. 06 / 20. 06 EUR 600, -

    Penthouse Marbella-Elviria mit herrlicher Blick über das Mittelmeer 10 tage 11. 06 / 20. 06 EUR 600, -

    Einzigartiges Last-Minute-Angebot!!! 4 Personen Penthouse Marbella - Elviria. Nur 11-06 / 20-06. 10 Tage schöner Urlaub kein EUR 1050, - aber nur EUR 600, - Penthouse El Vicario Marbella-Elviria mit herrlicher Blick über das Mittelmeer Marbella - Elv
    Frisch renovierte schöne Wohnung

    Frisch renovierte schöne Wohnung

    Pirmasens-InnenstadZimmer, Wohnfläche 70,00 qm, Provisionsfrei. Schöne, frisch renovierte große Wohnung im Zentrum von Pirmasens/Pfalz. Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrocknen im Keller vorhanden. Die Wohnung ist ab 1. Januar 2017 wieder frei
    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - D-72525 M\u00fcnsingen

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - D-72525 M\u00fcnsingen

    Münsingen, 16 Zimmer, Wohnfläche 496 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 1220,00 qm, Provisionsfrei. Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 grundsaniert worden ist. Das Haus befindet sich in der Nähe des Biosphärengebiets. Die Wohn